千葉県船橋市海神町南1丁目737-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,043 万円 70.66m²の部屋
〜3,806 万円 75.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,043万円 （43万円 / m²） 70.66m²の部屋
〜3,806万円 （50万円 / m²） 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,014万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,983万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,827万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,670万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,043万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,012万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 2,854万円 |
| 11年後(築30年) | 88.6％ | 2,695万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,043万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
ダイアパレス西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.29%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.02% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,980万円 | 73.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,880万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2,990万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 2,880万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4,290万円 | 89.32m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,043万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.13万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
17.15万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,086万円 〜 4,220万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,654万円 〜 3,789万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,809万円 〜 5,115万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,786万円 〜 4,698万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| ベルクオール | 1,594万円 〜 1,865万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアステージ西船橋 | 3,039万円 〜 3,536万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア西船橋 | 3,045万円 〜 5,117万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,143万円 〜 4,341万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,877万円 〜 2,396万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| ガーデンアネックス | 2,619万円 〜 3,238万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,004万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,368万円 〜 3,955万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルティール西船 | 1,864万円 〜 4,456万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,016万円 〜 2,514万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブルック海神南 | 2,268万円 〜 2,869万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェルティア | 1,287万円 〜 3,281万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VARIANTG. | 2,830万円 〜 3,865万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| CK西船橋 | 1,480万円 〜 4,681万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,831万円 〜 6,598万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスポワール | 1,696万円 〜 4,125万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アレグリア本郷 | 1,688万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 2,887万円 〜 3,969万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全87戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,163万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| エテルナ永田 | 1,124万円 〜 5,127万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,350万円 〜 2,064万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KM・スプリングス | 1,203万円 〜 1,590万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,436万円 〜 3,537万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| プレジール | 1,546万円 〜 1,850万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンビックスプリア | 1,488万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,097万円 〜 2,982万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス西船橋から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年2月完成のダイアパレス西船橋は、千葉県船橋市海神町南を所在地とする地上6階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が業務を行っています。交通面では、JR総武線・東京メトロ東西線の西船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからはそれぞれ徒歩約10分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ダイアパレス西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/15
【外観】外観
2/15
【外観】エントランス
3/15
【周辺】前面道路
4/15
【周辺】前面道路
5/15
【周辺】JR総武中央線「西船橋」駅800m徒歩10分
6/15
【周辺】船橋市立海神南小学校800m徒歩10分
7/15
【周辺】船橋市立海神中学校2300m徒歩30分
8/15
【周辺】リサ保育園190m徒歩2分
9/15
【周辺】ミニストップ船橋山野町店280m徒歩3分
10/15
【周辺】ベルクス西船橋店400m徒歩5分
11/15
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店450m徒歩5分
12/15
【周辺】ジェーソン船橋山野町店450m徒歩6分
13/15
【周辺】キャンドゥ西船橋南口店550m徒歩7分
14/15
【周辺】市川東病院260m徒歩3分
15/15| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
