千葉県船橋市海神町南1丁目737-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,048 万円 70.66m²の部屋
〜3,803 万円 75.59m²の部屋
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【外観】外観
1/15
【外観】外観
2/15
【外観】エントランス
3/15
【周辺】前面道路
4/15
【周辺】前面道路
5/15
【周辺】JR総武中央線「西船橋」駅800m徒歩10分
6/15
【周辺】船橋市立海神南小学校800m徒歩10分
7/15
【周辺】船橋市立海神中学校2300m徒歩30分
8/15
【周辺】リサ保育園190m徒歩2分
9/15
【周辺】ミニストップ船橋山野町店280m徒歩3分
10/15
【周辺】ベルクス西船橋店400m徒歩5分
11/15
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店450m徒歩5分
12/15
【周辺】ジェーソン船橋山野町店450m徒歩6分
13/15
【周辺】キャンドゥ西船橋南口店550m徒歩7分
14/15
【周辺】市川東病院260m徒歩3分
15/15ダイアパレス西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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3,048万円 （43万円 / m²） 70.66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,065万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,034万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,876万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,718万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,048万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,017万円 |
| 6年後(築25年) | 93.8％ | 2,860万円 |
| 11年後(築30年) | 88.7％ | 2,703万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,048万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ダイアパレス西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,980万円 | 73.31m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,880万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2,990万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 2,880万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4,290万円 | 89.32m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,048万円 |
| 買取 | 1,829万円 〜 2,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,208万円 〜 4,378万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,664万円 〜 3,799万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,825万円 〜 5,125万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,798万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| ベルクオール | 1,619万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ西船橋 | 3,044万円 〜 3,533万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア西船橋 | 3,056万円 〜 5,122万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,155万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,901万円 〜 2,417万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| ガーデンアネックス | 2,625万円 〜 3,234万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,029万円 〜 2,480万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,377万円 〜 3,956万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルティール西船 | 1,888万円 〜 4,492万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,042万円 〜 2,540万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブルック海神南 | 2,343万円 〜 2,894万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェルティア | 1,289万円 〜 3,268万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-25 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VARIANTG. | 2,856万円 〜 3,885万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| CK西船橋 | 1,497万円 〜 4,711万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテミラ西船橋 | 3,868万円 〜 6,624万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスポワール | 1,709万円 〜 4,142万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アレグリア本郷 | 1,703万円 〜 2,132万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 3,007万円 〜 4,044万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全87戸 |
| プライム・アーバン西船橋 | 1,172万円 〜 1,437万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エテルナ永田 | 1,114万円 〜 5,101万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィラ西船橋 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KM・スプリングス | 1,232万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークアクシス西船橋 | 1,426万円 〜 3,517万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| プレジール | 1,552万円 〜 1,851万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンビックスプリア | 1,478万円 〜 1,903万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,088万円 〜 2,962万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス船橋第5 | 2,524万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,879万円 〜 4,222万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレスライブシティ船橋 | 2,148万円 〜 3,128万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目9-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全312戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,686万円 〜 2,479万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,894万円 〜 6,682万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,215万円 〜 5,167万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 1,064万円 〜 6,304万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上13階 / 全178戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,241万円 〜 3,092万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス船橋宮本 | 3,026万円 〜 4,624万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,184万円 〜 3,412万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 622万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年2月（築44年） 地上13階 / 全142戸 |
| ダイアパレス船橋はさま台 | 619万円 〜 1,893万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 936万円 〜 3,788万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス薬園台 | 1,367万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,162万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
| ダイアパレス船橋三咲 | 1,058万円 〜 1,376万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,808万円 〜 3,273万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,518万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,513万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,345万円 〜 1,885万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全98戸 |
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2007年2月完成のダイアパレス西船橋は、千葉県船橋市海神町南を所在地とする地上6階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、日勤の管理人が業務を行っています。交通面では、JR総武線・東京メトロ東西線の西船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからはそれぞれ徒歩約10分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ダイアパレス西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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