千葉県船橋市海神町3丁目119-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,046 万円 66.26m²の部屋
〜5,402 万円 91.55m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】安心セキュリティのオートロックシステム完備です。
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】船橋市立南本町小学校 450m
4/13
【周辺】船橋市立湊中学校 1200m
5/13
【周辺】ファミリーマート船橋南本町店 350m
6/13
【周辺】東武ストア船橋南本町店 120m
7/13
【周辺】くすりの福太郎船橋本町1丁目店 850m
8/13
【周辺】医療法人弘仁会板倉病院 850m
9/13
【周辺】千葉興業銀行船橋支店 1200m
10/13
【周辺】海神公園 3m
11/13
【周辺】船橋こどもクリニック 1000m
12/13
【周辺】船橋市立千鳥保育園 170m
13/13デュオヒルズ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ船橋の売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
77.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス西葛西店 （株式会社アエラス） | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,046万円 （46万円 / m²） 66.26m²の部屋
〜5,402万円 （59万円 / m²） 91.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市海神町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,093万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,002万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,849万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,695万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,046万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,956万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 2,805万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 2,654万円 |
このマンションと、船橋市海神町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,046万円 (66.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
デュオヒルズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,680万円 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月 |
| 3,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,460万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,560万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,480万円 | 77.81m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 3,500万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,700万円 | 77.81m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,450万円 | 81.82m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 3,480万円 | 91.55m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,550万円 | 91.55m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月 |
| 3,580万円 | 91.55m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,180万円 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 77.94m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,080万円 | 75.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,046万円 |
| 買取 | 1,828万円 〜 2,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.33万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
21.56万円 / 月 91.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 81.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 85.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エム・ブランド船橋 | 931万円 〜 4,602万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全45戸 |
| イニシア船橋ベイフォート | 2,795万円 〜 4,312万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目8-1 |
2009年3月（築18年） 地上13階 / 全90戸 |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2,976万円 〜 4,623万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,185万円 〜 6,001万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月（築17年） 地上38階 / 全315戸 |
| ミリアビタNo.13 | 1,302万円 〜 2,658万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ルミエール | 1,705万円 〜 3,110万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,145万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA船橋4 | 1,212万円 〜 1,646万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,397万円 〜 1,930万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| BPRレジデンス船橋 | 1,393万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| アデニウム船橋 | 2,729万円 〜 4,335万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全95戸 |
| Richesse船橋 | 1,178万円 〜 1,654万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィア参番館 | 1,196万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,286万円 〜 5,468万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全86戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,405万円 〜 3,731万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| エレンシアK | 1,560万円 〜 1,991万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全44戸 |
| Comfort | 2,020万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| S-FORT船橋roots | 1,166万円 〜 1,586万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,687万円 〜 2,156万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルクフェルト | 1,455万円 〜 1,735万円 | 千葉県船橋市山野町23-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,512万円 〜 2,916万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,740万円 〜 4,009万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 3,623万円 〜 5,665万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 4,022万円 〜 4,722万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,591万円 〜 2,969万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア | 1,313万円 〜 2,977万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Lo.houseStyle | 1,627万円 〜 4,955万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルエリア | 1,453万円 〜 3,648万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,960万円 〜 4,246万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| センメゾン汐見 | 1,094万円 〜 1,771万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ津田沼 | 2,639万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,378万円 〜 3,732万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全107戸 |
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,541万円 〜 3,218万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町3丁目119-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 2階
2/18
4LDK 2階
3/18
3LDK 4階
4/18
4LDK 5階
5/18
3LDK 5階
6/18
3LDK 6階
7/18
3LDK 6階
8/18
3SLDK 7階
9/18
3LDK 8階
10/18
3LDK 8階
11/18
3LDK 8階
12/18
3LDK 10階
13/18
3LDK 11階
14/18
3LDK 12階
15/18
3LDK 12階
16/18
3LDK 12階
17/18
3LDK 13階
18/18| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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