この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県長久手市根の神202
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
819 万円 24.37m²の部屋
〜2,205 万円 52.63m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
819万円24.37m²の部屋34万円 / m²
〜2,205万円52.63m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市根の神)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市根の神 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 498万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 459万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 819万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 755万円 | 92.2％ |
このマンションと、長久手市根の神の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
819万円 (24.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.78万円24.37m²の部屋
〜11.22万円52.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.66% 、 2年前→1年前：-3.94% 、 1年前→今年：1.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神202 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「アピタ 長久手店まで410m」
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで700m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで280m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール長久手まで1900m」
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,122万円 〜 2,725万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 892万円 〜 1,136万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス長久手2 | 1,624万円 〜 2,027万円 | 愛知県長久手市根の神303 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,693万円 〜 2,572万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,298万円 〜 3,012万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全85戸 |
| UNAX-5 | 889万円 〜 1,123万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1,712万円 〜 2,830万円 | 愛知県長久手市菖蒲池1605 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全121戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,378万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,264万円 〜 2,911万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,396万円 〜 2,991万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンプラス3 | 592万円 〜 871万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| UNAX-8 | 676万円 〜 856万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全33戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,074万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| Ceres宝が丘 | 953万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンフラワー1 | 901万円 〜 1,273万円 | 愛知県長久手市野田農610 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 899万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 901万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 865万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルグラン | 2,124万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールパンシオン・希望の館 | 574万円 〜 767万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポア藤ケ丘2 | 2,322万円 〜 3,318万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| ぴゅあハウスれもん樹 | 624万円 〜 785万円 | 愛知県長久手市先達1303 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,103万円 〜 2,625万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユメックス7 | 683万円 〜 904万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| 藤ケ丘シティハウス | 2,475万円 〜 3,396万円 | 愛知県長久手市鴨田303 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファミール藤ケ丘2番館 | 2,055万円 〜 2,685万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| メトロ藤が丘 | 2,290万円 〜 2,919万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス長久手図書館通り | 2,228万円 〜 2,936万円 | 愛知県長久手市山桶202 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| バル・フローリー | 811万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション本郷 | 2,842万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全53戸 |
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