この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県長久手市喜婦嶽816
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,898 万円 77.65m²の部屋
〜2,947 万円 94.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グローリアス長久手南2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
80.88m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
80m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,898万円 77.65m²の部屋 24万円 / m²
〜2,947万円 94.44m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市喜婦嶽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市喜婦嶽 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,692万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,624万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,898万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,822万円 | 96.0％ |
このマンションと、長久手市喜婦嶽の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,898万円 (77.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス長久手南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,420万円 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,100万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,250万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 80.88m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,985万円 | 77.65m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 80.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,790万円 | 80.88m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 77.65m²の部屋
〜10.12万円 94.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリアス長久手南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアス長久手南2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市喜婦嶽816 |
| 交通 |
|
【外観】グローリアス長久手南2の外観（南東側から）
【周辺】愛知県口論義運動公園の外観
【周辺】福友病院の外観
![【周辺】memorytree長配保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/9f61eb361ffd55b2f31735efaf5f78da.jpg)
【周辺】memorytree長配保育園[私立]の外観
![【周辺】南小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/0d9780e0f28e0b4b1dbad2bc082c31a5.jpg)
【周辺】南小学校[公立]の外観
![【周辺】南中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/9380c41a6842ba0feed93d6a279f1c5a.jpg)
【周辺】南中学校[公立]の外観
![【周辺】長湫南保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/31cdefc04ec8e60d3594aa767deff700.jpg)
【周辺】長湫南保育園[公立]の外観
【周辺】アオキスーパー(長久手店)の外観
【周辺】アピタ(長久手店)の外観
【周辺】イオンスタイル(長久手)の外観
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手2 | 1,543万円 〜 1,986万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| グローリアス長久手南 | 1,842万円 〜 2,329万円 | 愛知県長久手市山野田103 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1,732万円 〜 2,883万円 | 愛知県長久手市菖蒲池1605 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全121戸 |
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,173万円 〜 2,812万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス長久手2 | 1,622万円 〜 2,041万円 | 愛知県長久手市根の神303 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ長久手 | 1,891万円 〜 2,829万円 | 愛知県長久手市根の神1105 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| UNAX-5 | 892万円 〜 1,135万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,697万円 〜 2,589万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全85戸 |
| ぴゅあハウスれもん樹 | 632万円 〜 801万円 | 愛知県長久手市先達1303 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,782万円 〜 3,523万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| アヴニール菊水 | 357万円 〜 505万円 | 愛知県日進市岩崎町六坊9-24 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,133万円 〜 2,791万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクセルヒルズ | 666万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヒルトップ藤ケ丘 | 2,016万円 〜 2,592万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| グローリアス長久手図書館通り | 2,230万円 〜 2,961万円 | 愛知県長久手市山桶202 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,389万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラハピネス | 1,405万円 〜 1,912万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤ケ丘シティハウス | 2,411万円 〜 3,420万円 | 愛知県長久手市鴨田303 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,877万円 〜 2,956万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,130万円 〜 2,680万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジュネスSANOH | 1,442万円 〜 1,854万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール藤ケ丘2番館 | 1,988万円 〜 2,618万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,937万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| UNAX名東 | 806万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| エスポア藤ケ丘2 | 2,332万円 〜 3,448万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,493万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2エトワール | 1,404万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,989万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレステージ岩崎台 | 1,057万円 〜 1,621万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
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