愛知県長久手市菖蒲池1605
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,649 万円 68.6m²の部屋
〜2,710 万円 88.88m²の部屋
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1,649万円 (24万円 / m²) 68.6m²の部屋
〜2,710万円 (30万円 / m²) 88.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.6m²の部屋の場合 | 88.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,649万円 | 2,710万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万170円 | 96万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万170円 | 100万300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,583万4,724円 | 2,609万1,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アクシーズ菖蒲池一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:2.47% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
長久手市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシーズ菖蒲池一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 88.88m² | 4LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 68.6m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシーズ菖蒲池一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシーズ菖蒲池一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプラス3 | 517万円 〜 774万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ藤ケ丘東 | 1,699万円 〜 2,109万円 | 愛知県長久手市根の神912 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| グローリアス長久手南2 | 2,001万円 〜 2,615万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽816 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,533万円 〜 1,948万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
| パークアベニュー | 804万円 〜 2,151万円 | 愛知県長久手市根の神202 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
| ユーハウス長久手2 | 1,620万円 〜 2,012万円 | 愛知県長久手市根の神303 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,337万円 〜 2,985万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ長久手 | 2,076万円 〜 2,584万円 | 愛知県長久手市根の神1105 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全48戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,682万円 〜 2,728万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,105万円 〜 3,273万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全85戸 |
| UNAX-5 | 806万円 〜 966万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ長久手 | 2,396万円 〜 2,831万円 | 愛知県長久手市氏神前105 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
| UNAX名東 | 686万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,787万円 〜 3,311万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィラハピネス | 1,104万円 〜 1,615万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネスSANOH | 1,372万円 〜 1,746万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| 第2エトワール | 1,303万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,359万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,964万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| ユニーブル本郷南 | 1,963万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| グローリアス長久手第2 | 1,898万円 〜 2,243万円 | 愛知県長久手市富士浦501 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,308万円 〜 2,939万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| ぴゅあハウスれもん樹 | 599万円 〜 750万円 | 愛知県長久手市先達1303 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ岩崎台 | 979万円 〜 1,492万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション大針 | 1,742万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 1,855万円 〜 2,634万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,385万円 〜 2,932万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
| ドリーム極楽 | 799万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,028万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
| 第7本郷アイリス | 2,091万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1401 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクシーズ菖蒲池一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市菖蒲池1605
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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