この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県長久手市根の神303
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,622 万円 76.61m²の部屋
〜2,041 万円 76.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,622万円 76.61m²の部屋 21万円 / m²
〜2,041万円 76.61m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市根の神)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市根の神 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,714万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,645万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,622万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,557万円 | 96.0％ |
このマンションと、長久手市根の神の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (76.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス長久手2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 86.23m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,622万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.7万円 76.61m²の部屋
〜11.04万円 76.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス長久手2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス長久手2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神303 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】たいよう幼稚園
【周辺】市が洞小学校
【周辺】市立南中学校
【周辺】セブンイレブン杁が池店
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,173万円 〜 2,812万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークアベニュー | 825万円 〜 2,237万円 | 愛知県長久手市根の神202 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ長久手 | 1,891万円 〜 2,829万円 | 愛知県長久手市根の神1105 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,697万円 〜 2,589万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全85戸 |
| UNAX-5 | 892万円 〜 1,135万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1,732万円 〜 2,883万円 | 愛知県長久手市菖蒲池1605 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全121戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,782万円 〜 3,523万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,543万円 〜 1,986万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| グローリアス長久手南2 | 1,898万円 〜 2,947万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽816 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,133万円 〜 2,791万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヒルトップ藤ケ丘 | 2,016万円 〜 2,592万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンプラス3 | 606万円 〜 900万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,389万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,877万円 〜 2,956万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,937万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 858万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポア藤ケ丘2 | 2,332万円 〜 3,448万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,130万円 〜 2,680万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤ケ丘シティハウス | 2,411万円 〜 3,420万円 | 愛知県長久手市鴨田303 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファミール藤ケ丘2番館 | 1,988万円 〜 2,618万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| ぴゅあハウスれもん樹 | 632万円 〜 801万円 | 愛知県長久手市先達1303 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス本郷 | 2,541万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| グローリアス長久手図書館通り | 2,230万円 〜 2,961万円 | 愛知県長久手市山桶202 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,255万円 〜 2,899万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パッセ藤が丘 | 1,127万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| エフォート本郷 | 867万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| DREAMONE | 829万円 〜 2,985万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベラ藤見ヶ丘 | 857万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,493万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
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