ホームズマンション売却プライスマップ愛知県長久手市ファミール藤ケ丘2番館

ファミール藤ケ丘2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 74.12m²の部屋

2,616万円 76.57m²の部屋

所在地 愛知県長久手市鴨田301
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩14分
  • 愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩13分

ファミール藤ケ丘2番館

外観

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ファミール藤ケ丘2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール藤ケ丘2番館の売却に強い不動産会社 6社

ファミール藤ケ丘2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール藤ケ丘2番館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール藤ケ丘2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 74.12m²の部屋 27万円 / m²

2,616万円 76.57m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市鴨田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長久手市鴨田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,030万円 100%
築30年(3年後) 1,913万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,993万円 100%
3年後 (築30年) 1,878万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市鴨田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (74.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール藤ケ丘2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 76.57m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年6月
2,380万円 76.57m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年3月
2,280万円 74.12m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年2月
2,380万円 74.12m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
2,480万円 74.12m² 3LDK / 2階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール藤ケ丘2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.52万円 74.12m²の部屋

11.63万円 76.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール藤ケ丘2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール藤ケ丘2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57% 、 2年前→1年前:-3.60% 、 1年前→今年:-0.79%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール藤ケ丘2番館
所在地 愛知県長久手市鴨田301
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩14分
  • 愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩13分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】スーパーピーコックストアまで1119m

    【周辺】スーパーピーコックストアまで1119m

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール藤ケ丘2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール藤ケ丘3番館 2,138万円 〜 2,681万円 愛知県長久手市鴨田302 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
藤ケ丘シティハウス 2,454万円 〜 3,330万円 愛知県長久手市鴨田303 1998年4月(築26年)
地上10階 / 全18戸
フォレスティア藤が丘 2,137万円 〜 2,786万円 愛知県長久手市五合池1601 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全45戸
グローリアス長久手図書館通り 2,236万円 〜 2,958万円 愛知県長久手市山桶202 1998年4月(築26年)
地上14階 / 全54戸
ユニーブル藤ケ丘東 2,269万円 〜 2,791万円 愛知県長久手市平池801 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
DREAMONE 839万円 〜 2,888万円 愛知県長久手市平池501 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
メトロ藤が丘 2,304万円 〜 2,904万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エスポア藤ケ丘2 2,378万円 〜 3,363万円 愛知県長久手市塚田2021 1997年5月(築27年)
地上13階 / 全26戸
藤和シティコープ藤ケ丘2 1,915万円 〜 2,883万円 愛知県長久手市塚田1801 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全43戸
ヒルトップ藤ケ丘 2,033万円 〜 2,500万円 愛知県長久手市塚田1608 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全37戸
ペディメント 809万円 〜 1,018万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ヴィエント朝日が丘 1,717万円 〜 2,176万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ユニーブル長久手3 2,785万円 〜 3,515万円 愛知県長久手市仲田1101 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全23戸
エクレール87 1,913万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
シテイライフ藤ヶ丘 871万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
チェリーヒルズ1 943万円 〜 1,207万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全16戸
ベラ藤見ヶ丘 870万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
パッセ藤が丘 1,150万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全32戸
グローバル3 1,070万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全31戸
エフ・エム・ライフ 1,205万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
UNAX-5 891万円 〜 1,130万円 愛知県長久手市戸田谷121 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
SpaceT 1,020万円 〜 1,285万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全21戸
グローリアス名東富が丘 2,329万円 〜 3,151万円 愛知県名古屋市名東区富が丘41 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズガーデン本地ケ原 1,634万円 〜 2,591万円 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目27 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
イトーピア藤ヶ丘 2,727万円 〜 3,826万円 愛知県名古屋市名東区明が丘116 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全14戸
ラ・クール藤ケ丘 1,734万円 〜 3,998万円 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ライオンズマンション藤ケ丘北 2,030万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ゴスペル・ライフ藤が丘 648万円 〜 804万円 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全13戸
サンハウス長久手かえで館 2,304万円 〜 3,032万円 愛知県長久手市蟹原2302 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全85戸
ダイアパレス守山白山 1,745万円 〜 2,570万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目704 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール藤ケ丘2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール藤ケ丘2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファミール藤ケ丘2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール藤ケ丘2番館の売り時ですか?
ファミール藤ケ丘2番館がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:-3.60%、1年前→今年:-0.79%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日