この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,123 万円 25m²の部屋
〜2,367 万円 40.04m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,123万円25m²の部屋45万円 / m²
〜2,367万円40.04m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽中)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市生野区巽中 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 955万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 903万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 850万円 | 88.9％ |
| 築30年(15年後) | 797万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,123万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,061万円 | 94.5％ |
| 10年後(築25年) | 998万円 | 88.9％ |
| 15年後(築30年) | 936万円 | 83.4％ |
このマンションと、大阪市生野区巽中の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円25m²の部屋
〜8.07万円40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア大地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア大地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークスクエア大地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークスクエア大地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ | 1,736万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティバランス | 2,363万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルイシャトレ巽東 | 2,422万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全123戸 |
| 巽北ロイヤルマンション | 1,268万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ジュテ眞 | 2,342万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランディール布施 | 1,901万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサコルベ | 1,413万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-4 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全8戸 |
| エスペランザ平野 | 2,013万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・グレース・ケイ林寺 | 1,430万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目26-19 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TSカーサテルッツオ | 2,170万円 〜 2,788万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート平野 | 2,424万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目9-14 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブラームス天王寺東 | 2,650万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目10-11 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルシオネ | 1,420万円 〜 3,414万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| アドニスコート加美 | 923万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全39戸 |
| エクセルコート布施タワー | 1,192万円 〜 1,681万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランガーデン足代新町 | 1,575万円 〜 2,405万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン平野駅前ECO | 2,010万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町9-30 |
2010年9月（築15年） 地上20階 / 全132戸 |
| CITYSPIRE布施 | 980万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全72戸 |
| INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス阿倍野天王寺町北 | 2,987万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全100戸 |
| アクトセイワ | 1,743万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブランズ大今里南 | 3,377万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロネスタ新深江 | 1,271万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| FortressCourt | 1,779万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド新深江ステイシス | 2,909万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| ハイツ栄和 | 1,593万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-17 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全87戸 |
| サムティ天王寺イースト | 1,203万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全50戸 |
| メゾンドール寺田町 | 2,776万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全95戸 |
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