大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,173 万円 25m²の部屋
〜2,462 万円 40.04m²の部屋
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1,173万円 (47万円 / m²) 25m²の部屋
〜2,462万円 (61万円 / m²) 40.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市生野区巽中)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 951万円 | 100% |
築20年(5年後) | 900万円 | 94.6% |
築25年(10年後) | 848万円 | 89.2% |
築30年(15年後) | 797万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,173万円 |
5年後(築20年) | 94.6% | 1,110万円 |
10年後(築25年) | 89.2% | 1,047万円 |
15年後(築30年) | 83.8% | 984万円 |
このマンションと、大阪市生野区巽中の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
パークスクエア大地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:4.96% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 25m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア大地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア大地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングヒルズ | 1,821万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティバランス | 2,481万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
ルイシャトレ巽東 | 2,475万円 〜 4,121万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全123戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,333万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,462万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
グランディール布施 | 1,859万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
カサコルベ | 1,351万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-4 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全8戸 |
エスペランザ平野 | 1,915万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・グレース・ケイ林寺 | 1,372万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目26-19 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TSカーサテルッツオ | 2,118万円 〜 2,754万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート平野 | 2,354万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目9-14 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ブラームス天王寺東 | 2,604万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目10-11 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
アルシオネ | 1,385万円 〜 3,371万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
アドニスコート加美 | 909万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミティタワー | 1,055万円 〜 1,595万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全39戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,173万円 〜 1,672万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,553万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン平野駅前ECO | 2,345万円 〜 5,878万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町9-30 |
2010年9月(築15年) 地上20階 / 全132戸 |
CITYSPIRE布施 | 953万円 〜 1,163万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
INOVE長瀬2 | 876万円 〜 1,389万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス阿倍野天王寺町北 | 3,134万円 〜 5,042万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全100戸 |
アクトセイワ | 1,640万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランズ大今里南 | 3,273万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロネスタ新深江 | 1,270万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワンズスタイル阿倍野 | 1,837万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目9-13 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
FortressCourt | 1,661万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,784万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
ハイツ栄和 | 1,643万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-17 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,951万円 〜 4,443万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築16年) 地上15階 / 全87戸 |
サムティ天王寺イースト | 1,215万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークスクエア大地 |
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所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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