この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,363 万円 53.55m²の部屋
〜3,789 万円 65.99m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,363万円53.55m²の部屋44万円 / m²
〜3,789万円65.99m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,974万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,865万円 | 94.5% |
築25年(10年後) | 1,757万円 | 89.0% |
築30年(15年後) | 1,648万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,363万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,233万円 | 94.5% |
10年後(築25年) | 2,102万円 | 89.0% |
15年後(築30年) | 1,972万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市生野区巽北の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,363万円 (53.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,363万円 |
買取 | 1,418万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.09万円53.55m²の部屋
〜12.15万円65.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティバランスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティバランスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
9.1万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8.1万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
9.1万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10.3万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.1万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 56.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 55.63m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 55.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
9.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.4万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.1万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 55.63m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
10.1万円 / 月 | 65.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 65.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
10.1万円 / 月 | 65.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.63m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月 |
10.1万円 / 月 | 65.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバティバランス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバティバランスは大阪府大阪市生野区巽北に建てられており、大阪市営千日前線の北巽駅から2分歩いたところにあるマンションです。2010年2月に完工し、地上4階建てのRC構造となっています。そのため、このマンションは、高い耐火性・耐震性・遮音性を有しています。加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | リバティバランス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】吉野家 北巽店まで141m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 北巽店まで141m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 巽中一丁目店まで201m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで242m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北巽駅西店まで174m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北巽店まで224m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア生野巽北店まで319m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで356m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで282m
【周辺】【スーパー】ライフ 巽店まで402m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングヒルズ | 1,736万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,268万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,342万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
パークスクエア大地 | 1,123万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ巽東 | 2,422万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全123戸 |
リヴェール小路 | 1,193万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール布施 | 1,901万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
TSカーサテルッツオ | 2,170万円 〜 2,788万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 1,420万円 〜 3,414万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,192万円 〜 1,681万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,575万円 〜 2,405万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 980万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
ポレール | 2,535万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
クレセール今里 | 1,118万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-13 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ロネスタ新深江 | 1,271万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,909万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランズ大今里南 | 3,377万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
アクトセイワ | 1,743万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウーロ勝山 | 1,332万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
エスポワール永和 | 1,251万円 〜 1,496万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
オーク・イマザト | 1,889万円 〜 4,630万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ローレルコート永和 | 2,884万円 〜 3,733万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 1,200万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス今里 | 1,971万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
アプローズ今里 | 2,987万円 〜 4,453万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
エスペランザ平野 | 2,013万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
クレアシティ深江橋 | 3,039万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全70戸 |
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