価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895 万円 37.35m²の部屋
〜3,289 万円 53.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895万円 37.35m²の部屋 51万円 / m²
〜3,289万円 53.12m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.76万円 37.35m²の部屋
〜10.52万円 53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネッサンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-19 |
交通 |
|
【外観】ネッサンス 外観
【エントランス】ネッサンス エントランス
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 生野田島一丁目店まで405m
【周辺】【中学校】大池中学校まで616m
【周辺】【市役所・区役所】生野区役所まで734m
【周辺】【スーパー】ライフ 生野林寺店まで821m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 林寺店まで1799m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1701m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーナーレジデンス浦田 | 2,535万円 〜 7,570万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全17戸 |
アリビオ北巽 | 1,191万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-35 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
ウーロ勝山 | 1,233万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
サンヒルズ | 1,439万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンシャーマントアイ | 1,261万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目21-23 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
コートグランシャリオ | 2,287万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目18-15 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA天王寺東 | 1,296万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-25 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全99戸 |
グレンパーク中川 | 863万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目7-17 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全127戸 |
ファミールパピヨン | 886万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コードナチュレ | 1,467万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド烏ケ辻五条公園 | 3,406万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-25 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全34戸 |
藤和天王寺勝山ホームズ | 3,359万円 〜 4,635万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-16 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
アルス寺田町 | 2,188万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市生野区生野西2丁目7-22 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
サージュ天王寺 | 1,454万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
ヴィータラフィナータ | 1,367万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
エスティライフ天王寺東 | 1,104万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シェル・ヴィエンテ阿倍野 | 1,237万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ラセルカ | 1,684万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-7 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ラヴェニール | 1,302万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリアTY巽東 | 2,609万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
SOLEIL | 1,569万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
エイチ・ツーオー東住吉1番館 | 968万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュネス東住吉弐番館 | 999万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目25-19 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
エイチ・ツー・オー東住吉2番館 | 957万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
メローライトヒルズ | 1,759万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
ラフィーネ北巽 | 2,135万円 〜 3,387万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ソフィア | 1,106万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
エスペランサ国分町 | 1,147万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-15 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
フォルトゥーナ | 1,367万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目20-15 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレファシオ天王寺東 | 2,179万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
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