京都府城陽市寺田垣内後53
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,804 万円 65.8m²の部屋
〜2,504 万円 66.88m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ファミリーマート 城陽寺田店（78m）
4/7
【周辺】業務スーパー 城陽店（205m）
5/7
【周辺】京都生活協同組合 コープ城陽（614m）
6/7
【周辺】ドラッグユタカ 城陽寺田店（604m）
7/7エーデルハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エーデルハイムの売却に役立つ情報をチェック！
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1,804万円 （27万円 / m²） 65.8m²の部屋
〜2,504万円 （37万円 / m²） 66.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 66.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,804万円 | 2,504万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,320円 | 89万2,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,320円 | 93万2,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,733万6,841円 | 2,409万9,904円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(城陽市寺田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,169万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,125万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,804万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,768万円 |
このマンションと、城陽市寺田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (65.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
エーデルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：5.78% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 66.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クウオンヌ城陽 | 655万円 〜 973万円 | 京都府城陽市久世南垣内18-2 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ディック・ベル | 1,924万円 〜 2,978万円 | 京都府城陽市寺田垣内後33-5 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレミール城陽 | 1,863万円 〜 2,593万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・ペルル城陽 | 1,900万円 〜 2,803万円 | 京都府城陽市寺田中大小20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,083万円 〜 2,055万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンサム弐番館 | 1,324万円 〜 2,004万円 | 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドマーレ北村 | 1,740万円 〜 2,418万円 | 京都府宇治市大久保町大竹5-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソレーユ大久保 | 1,893万円 〜 2,196万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| エルパティオ田原 | 1,420万円 〜 2,271万円 | 京都府宇治市大久保町田原44-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュードミトリーカトー | 777万円 〜 910万円 | 京都府宇治市広野町西裏70 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランマケイジョーエン | 730万円 〜 5,850万円 | 京都府宇治市広野町西裏66-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| アクスタンスクエア | 1,866万円 〜 2,440万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| 大久保現代マンション | 643万円 〜 1,744万円 | 京都府宇治市広野町西裏30-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラポート双栗 | 1,666万円 〜 2,039万円 | 京都府久世郡久御山町佐山双栗53-2 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| グラン・シャリオ | 1,346万円 〜 1,996万円 | 京都府宇治市伊勢田町中荒2-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン宇治伊勢田2番館 | 1,767万円 〜 3,300万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全114戸 |
| グランK'S | 1,783万円 〜 2,599万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,786万円 〜 3,217万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全146戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,166万円 〜 1,784万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| クオーレ名木 | 1,063万円 〜 1,506万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田25-4 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| Valoir伊勢田 | 477万円 〜 817万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| スマイルオーキッド | 374万円 〜 2,056万円 | 京都府京田辺市河原北口43 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,163万円 〜 1,436万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| フォレストキタゲン | 1,576万円 〜 1,855万円 | 京都府京田辺市田辺十曽2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レシデンシア巨椋 | 1,944万円 〜 2,558万円 | 京都府宇治市小倉町西山65 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンフローライタ | 1,920万円 〜 2,734万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニライフ新田辺 | 1,578万円 〜 2,402万円 | 京都府京田辺市河原北口29 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全77戸 |
| レストプレイス西川 | 1,867万円 〜 2,201万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-3 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテ新田辺 | 476万円 〜 561万円 | 京都府京田辺市河原御影30-47 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニバーシティー丸光 | 545万円 〜 702万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全80戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エーデルハイム |
|---|---|
| 所在地 |
京都府城陽市寺田垣内後53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/24
3LDK 1階
2/24
3LDK 1階
3/24
3LDK 1階
4/24
3LDK 1階
5/24
3LDK 1階
6/24
3LDK 1階
7/24
3LDK 2階
8/24
3LDK 2階
9/24
3LDK 2階
10/24
3LDK 3階
11/24
3LDK 3階
12/24
3LDK 3階
13/24
3LDK 3階
14/24
3LDK 3階
15/24
3LDK 3階
16/24
3LDK 3階
17/24
3LDK 4階
18/24
3LDK 4階
19/24
3LDK 4階
20/24
3LDK 4階
21/24
3LDK 4階
22/24
3LDK 4階
23/24
3LDK 4階
24/24| 築年月（築年数） | 1998年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府城陽市寺田垣内後53【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 城陽駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1998年4月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
