ホームズマンション売却プライスマップ京都府京田辺市スマイルオーキッド

スマイルオーキッドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

449万円 18.05m²の部屋

2,523万円 74.52m²の部屋

所在地 京都府京田辺市河原北口43
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩8分

スマイルオーキッド

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スマイルオーキッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマイルオーキッドの売却に強い不動産会社 4社

スマイルオーキッドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマイルオーキッドから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
0.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
1.0
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
5.7
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
7.9
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スマイルオーキッドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

スマイルオーキッド3階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

70.19m² 3LDK

スマイルオーキッドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

449万円 18.05m²の部屋 25万円 / m²

2,523万円 74.52m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市河原北口)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京田辺市河原北口 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 546万円 100%
築30年(5年後) 471万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 449万円 100%
5年後 (築30年) 387万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市河原北口の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

449万円 (18.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 449万円
買取 269万円 〜 359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマイルオーキッドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.26万円 18.05m²の部屋

10.07万円 74.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スマイルオーキッド周辺の中古マンション価格推移情報

スマイルオーキッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 16.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90% 、 2年前→1年前:-0.18% 、 1年前→今年:15.42%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スマイルオーキッド
所在地 京都府京田辺市河原北口43
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン京田辺河原店まで238m

    【周辺】セブンイレブン京田辺河原店まで238m

築年月(築年数) 1999年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スマイルオーキッドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニバーシティー丸光 543万円 〜 825万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全80戸
サンフローライタ 1,886万円 〜 2,556万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全20戸
エルコート 800万円 〜 1,055万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全45戸
グランディール京田辺 664万円 〜 917万円 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全48戸
モリスワン 614万円 〜 829万円 京都府京田辺市河原受田56 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全40戸
パルティール 586万円 〜 834万円 京都府京田辺市河原受田59-3 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全15戸
プレステージ壱番館 1,849万円 〜 2,522万円 京都府京田辺市田辺中央3丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ボナール・ヒロ 680万円 〜 895万円 京都府京田辺市田辺久戸30-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全47戸
ロイヤルコート京田辺 450万円 〜 611万円 京都府京田辺市東古森72 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ラ・ペルル城陽 1,909万円 〜 2,687万円 京都府城陽市寺田中大小20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
グローバル城陽 1,696万円 〜 3,096万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 2001年4月(築23年)
地上13階 / 全81戸
プレミール城陽 1,755万円 〜 2,419万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全21戸
エーデルハイム 1,699万円 〜 2,331万円 京都府城陽市寺田垣内後53 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全32戸
クウオンヌ城陽 612万円 〜 898万円 京都府城陽市久世南垣内18-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全28戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 2,830万円 〜 3,419万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全1戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,834万円 〜 3,605万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,505万円 〜 3,594万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上18階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,877万円 〜 3,571万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,739万円 〜 3,026万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全320戸
リーベストマツイヤマテ 2,371万円 〜 3,232万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
グリーンサム弐番館 1,354万円 〜 1,957万円 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スマイルオーキッドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマイルオーキッドの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スマイルオーキッドの売り時ですか?
スマイルオーキッドがある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で16.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:15.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日