この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府城陽市寺田中大小20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,902 万円 66.33m²の部屋
〜2,696 万円 70.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ペルル城陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
70.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
66.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,902万円 66.33m²の部屋 29万円 / m²
〜2,696万円 70.34m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(城陽市寺田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (城陽市寺田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,664万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,518万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,902万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,734万円 | 91.2％ |
このマンションと、城陽市寺田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (66.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.88万円 66.33m²の部屋
〜9.45万円 70.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ペルル城陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.62% 、 2年前→1年前：7.78% 、 1年前→今年：1.99% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ペルル城陽 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府城陽市寺田中大小20 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付です。
【外観】外観です。
【周辺】城陽郵便局まで600m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルハイム | 1,712万円 〜 2,360万円 | 京都府城陽市寺田垣内後53 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| グローバル城陽 | 1,695万円 〜 3,111万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| クウオンヌ城陽 | 614万円 〜 905万円 | 京都府城陽市久世南垣内18-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレミール城陽 | 1,769万円 〜 2,450万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンサム弐番館 | 1,348万円 〜 1,962万円 | 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| エトワール大竹 | 1,617万円 〜 2,189万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレーユ大久保 | 1,908万円 〜 2,237万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 1,988万円 〜 3,568万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| エルパティオ田原 | 1,473万円 〜 2,375万円 | 京都府宇治市大久保町田原44-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュードミトリーカトー | 824万円 〜 974万円 | 京都府宇治市広野町西裏70 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランマケイジョーエン | 775万円 〜 6,205万円 | 京都府宇治市広野町西裏66-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,438万円 〜 2,513万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大久保現代マンション | 648万円 〜 1,678万円 | 京都府宇治市広野町西裏30-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| スマイルオーキッド | 449万円 〜 2,525万円 | 京都府京田辺市河原北口43 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフローライタ | 1,855万円 〜 2,514万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニバーシティー丸光 | 545万円 〜 834万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| エルコート | 786万円 〜 1,036万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランディール京田辺 | 653万円 〜 901万円 | 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ボナール・ヒロ | 669万円 〜 881万円 | 京都府京田辺市田辺久戸30-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| プレステージ壱番館 | 1,845万円 〜 2,533万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| NEXAGE | 787万円 〜 2,157万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール | 587万円 〜 841万円 | 京都府京田辺市河原受田59-3 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート京田辺 | 449万円 〜 614万円 | 京都府京田辺市東古森72 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン宇治伊勢田2番館 | 1,712万円 〜 3,076万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全114戸 |
| グランK'S | 1,780万円 〜 2,500万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,765万円 〜 3,057万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全146戸 |
| クオーレ名木 | 1,073万円 〜 1,463万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田25-4 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| レシデンシア巨椋 | 1,841万円 〜 2,391万円 | 京都府宇治市小倉町西山65 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| レジデンス若森 | 535万円 〜 694万円 | 京都府宇治市宇治若森19-25 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| PIA.grace錦2 | 697万円 〜 832万円 | 京都府宇治市小倉町西浦63-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
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