参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,272 万円 76.67m²の部屋
〜4,337 万円 91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】
3/3京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,272万円 （43万円 / m²） 76.67m²の部屋
〜4,337万円 （48万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(京田辺市山手東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,912万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,644万円 | 90.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,304万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,272万円 |
| 4年後(築25年) | 90.8％ | 2,970万円 |
| 9年後(築30年) | 79.1％ | 2,588万円 |
このマンションと、京田辺市山手東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,272万円 (76.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
京阪東ローズタウンファインパークA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 23.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.36%、 2年前→1年前：8.16%、 1年前→今年：-0.49% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪東ローズタウンファインパークA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,272万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.09万円 / 月 76.67m²の部屋
〜
17.13万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京阪東ローズタウンファインパークA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪東ローズタウンファインパークA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,660万円 〜 3,779万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築22年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 2,974万円 〜 3,570万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全166戸 |
| ベルメゾン7番館 | 2,420万円 〜 3,085万円 | 京都府八幡市欽明台中央2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーフォレスタ枚方長尾 | 1,748万円 〜 3,126万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全178戸 |
| ファミーユ長谷川 | 927万円 〜 1,257万円 | 京都府八幡市美濃山幸水1-3 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランドくずは東山 | 1,719万円 〜 3,024万円 | 大阪府枚方市東山2丁目37-2 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全56戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 866万円 〜 2,406万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア枚方くにみ坂 | 2,356万円 〜 3,811万円 | 大阪府枚方市津田山手1丁目50-1 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全204戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,584万円 〜 3,733万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ステラ | 2,916万円 〜 3,310万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| CortileK6 | 1,016万円 〜 1,419万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| スチューデントマンションオルト | 710万円 〜 831万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ルナ | 2,431万円 〜 3,551万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全44戸 |
| アドニー新田辺 | 716万円 〜 838万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| ピコット5 | 777万円 〜 1,000万円 | 大阪府枚方市田口1丁目22-30 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピコット3 | 855万円 〜 1,003万円 | 大阪府枚方市田口1丁目23-1 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンフィールドライタ | 798万円 〜 1,106万円 | 京都府京田辺市田辺中央2丁目3-8 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレッセ新田辺 | 754万円 〜 883万円 | 京都府京田辺市田辺津田45-2 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| プレステージ参番館 | 779万円 〜 1,183万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージ弐番館 | 752万円 〜 1,191万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・ポルテ | 808万円 〜 1,161万円 | 京都府京田辺市河原食田5-8 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブラッサム京田辺 | 755万円 〜 954万円 | 京都府京田辺市河原御影30-97 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全71戸 |
| カリヨン新田辺 | 812万円 〜 949万円 | 京都府京田辺市河原御影30-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,905万円 〜 8,871万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築23年） 地上41階 / 全273戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,181万円 〜 3,010万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピコット1 | 1,253万円 〜 1,876万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京阪東ローズタウンファインパークA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
京阪東ローズタウンファインパークA棟から近い順に表示しています
創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
社員画像
全国720店舗のチェーン店です。
東証プライム上場のハウスドゥは全国700店舗のチェン店です。
当社は京田辺市、精華町を中心に不動産仲介をおこなっており、買取。リースバックなど、お客様のご希望に応じた売却方法をご提案いたします。ハウスドゥのシステムで買主候補のお客様の登録もしており、買主候補の方とのマッチングもおこなっております。
社員画像
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引
■買取・買取保証で早期売却も可能
■英語対応で外国人のお客様も安心
■住み替えローンもお気軽にご相談
■相続不動産の売却を強力サポート
■離婚による売却も親身に対応
■任意売却の実績もございます
社員画像
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京阪東ローズタウンファインパークA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京田辺市山手東2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
