ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市京阪東ローズタウンファインパークC棟

京阪東ローズタウンファインパークC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市山手東2丁目3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,911 万円 76.47m²の部屋

5,008 万円 120.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】フレスト 松井山手店まで280m

    【周辺】フレスト 松井山手店まで280m

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京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京阪東ローズタウンファインパークC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 京阪東ローズタウンファインパークC棟2階5,680万円

売出し中

価格 5,680万円

120.45m² 4SLDK 物件詳細
株式会社オープン

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京阪東ローズタウンファインパークC棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,911万円 (38万円 / m²) 76.47m²の部屋

5,008万円 (42万円 / m²) 120.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76.47m²の部屋の場合 120.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,911万円 5,008万円
① 仲介手数料(税込) 102万6,630円 171万8,640円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 106万6,630円 177万8,640円
手元に残る金額(A - B) 2,803万5,474円 4,829万2,830円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市山手東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京田辺市山手東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,844万円 100%
築25年(3年後) 2,624万円 92.2%
築30年(8年後) 2,245万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,911万円
3年後(築25年) 92.2% 2,685万円
8年後(築30年) 78.9% 2,298万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市山手東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,911万円 (76.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

京阪東ローズタウンファインパークC棟周辺の中古マンション価格推移情報

京阪東ローズタウンファインパークC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.17%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:0.14%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪東ローズタウンファインパークC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 78.93m² 3LDK / 9階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,911万円
買取 1,747万円 〜 2,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京阪東ローズタウンファインパークC棟は貸したらいくら?参考賃料

12.82万円 / 月 76.47m²の部屋

21.87万円 / 月 120.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京阪東ローズタウンファインパークC棟の賃料掲載履歴(14件)

京阪東ローズタウンファインパークC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪東ローズタウンファインパークC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
13万円 / 月 82.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
14万円 / 月 77.00m² 2LDK / 8階 2022年6月
17万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
15.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
12.5万円 / 月 82.54m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
15万円 / 月 77.85m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
13万円 / 月 77.85m² 2LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
13.5万円 / 月 77.85m² 2LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
14万円 / 月 76.47m² 3LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月
14.5万円 / 月 77.85m² 2LDK / 8階 2019年1月
14万円 / 月 77.85m² 2LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
10.5万円 / 月 80.73m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
13万円 / 月 76.47m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京阪東ローズタウンファインパークA棟 3,261万円 〜 4,260万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年2月(築22年)
地上19階 / 全137戸
京阪東ローズタウンファインパークB棟 2,646万円 〜 3,705万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年1月(築22年)
地上19階 / 全 - 戸
ベルメゾン7番館 2,236万円 〜 2,796万円 京都府八幡市欽明台中央2 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーフォレスタ枚方長尾 1,764万円 〜 3,099万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 2006年3月(築21年)
地上11階 / 全178戸
ネバーランドくずは東山 1,724万円 〜 2,971万円 大阪府枚方市東山2丁目37-2 2005年12月(築21年)
地上9階 / 全56戸
ジークレフ楠葉東山 1,976万円 〜 3,231万円 大阪府枚方市東山1丁目70-2 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全42戸
アメニティステーションヒガシヤマ 903万円 〜 2,521万円 大阪府枚方市東山1丁目53 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエア枚方くにみ坂 2,351万円 〜 3,801万円 大阪府枚方市津田山手1丁目50-1 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全204戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 2,498万円 〜 3,610万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全77戸
CortileK6 979万円 〜 1,336万円 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
スチューデントマンションオルト 705万円 〜 819万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ネバーランド楠葉男山 1,736万円 〜 2,588万円 京都府八幡市男山美桜5-14 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全42戸
アドニー新田辺 705万円 〜 819万円 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-3 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルアーク津田駅前ステラ 2,903万円 〜 3,297万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全58戸
ロイヤルアーク津田駅前ルナ 2,418万円 〜 3,534万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 2003年9月(築23年)
地上11階 / 全44戸
サンフィールドライタ 769万円 〜 1,041万円 京都府京田辺市田辺中央2丁目3-8 2005年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フレッセ新田辺 743万円 〜 862万円 京都府京田辺市田辺津田45-2 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全52戸
プレステージ参番館 750万円 〜 1,114万円 京都府京田辺市田辺南田7-2 2005年4月(築22年)
地上4階 / 全28戸
プレステージ弐番館 723万円 〜 1,120万円 京都府京田辺市田辺南田7-2 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ラ・ポルテ 795万円 〜 1,129万円 京都府京田辺市河原食田5-8 2005年4月(築22年)
地上4階 / 全14戸
ブラッサム京田辺 745万円 〜 933万円 京都府京田辺市河原御影30-97 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全71戸
カリヨン新田辺 801万円 〜 929万円 京都府京田辺市河原御影30-6 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ピコット5 794万円 〜 1,184万円 大阪府枚方市田口1丁目22-30 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全30戸
ピコット3 876万円 〜 1,024万円 大阪府枚方市田口1丁目23-1 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全11戸

京田辺市にある『ファイン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京阪東ローズタウンファインパークA棟 3,261万円 〜 4,260万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年2月(築22年)
地上19階 / 全137戸
京阪東ローズタウンファインパークB棟 2,646万円 〜 3,705万円 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 2005年1月(築22年)
地上19階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,991万円 〜 3,695万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 3,216万円 〜 3,883万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全55戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,948万円 〜 3,763万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,771万円 〜 3,050万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築27年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,582万円 〜 3,666万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築27年)
地上18階 / 全320戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却に強い不動産会社 5社

京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京阪東ローズタウンファインパークC棟から近い順に表示しています

株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
4.2
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
物件から
4.8
  • 京都府京田辺市河原北口19-2
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分

全国720店舗のチェーン店です。

東証プライム上場のハウスドゥは全国700店舗のチェン店です。
当社は京田辺市、精華町を中心に不動産仲介をおこなっており、買取。リースバックなど、お客様のご希望に応じた売却方法をご提案いたします。ハウスドゥのシステムで買主候補のお客様の登録もしており、買主候補の方とのマッチングもおこなっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮澤 賢治
  • 免許番号京都府知事(01)第014866号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.4
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
17.2
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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京阪東ローズタウンファインパークC棟の物件概要

マンション名称 京阪東ローズタウンファインパークC棟
所在地
京都府京田辺市山手東2丁目3 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟4SLDK2階間取り

    4SLDK 2階

    2/6
  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 462戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月13日]

京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京阪東ローズタウンファインパークC棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
京阪東ローズタウンファインパークC棟の参考査定価格:2,911万円 〜 5,008万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、京阪東ローズタウンファインパークC棟の売り時ですか?
京阪東ローズタウンファインパークC棟がある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.17%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:0.14%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
京阪東ローズタウンファインパークC棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓京阪東ローズタウンファインパークC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
京阪東ローズタウンファインパークC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓京阪東ローズタウンファインパークC棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
京阪東ローズタウンファインパークC棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京田辺市山手東2丁目3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩4分
❓京阪東ローズタウンファインパークC棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
京阪東ローズタウンファインパークC棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年8月(築22年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上19階建
総戸数:462戸

【設備・条件】

セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

京阪東ローズタウンファインパークC棟の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションファイン京阪東ローズタウンファインパークC棟

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