この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,252万円 63.18m²の部屋
〜1,755万円 64.3m²の部屋
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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店舗内観
迅速、丁寧な接客を心がけております。
令和4年7月から営業を開始したまだまだ若い会社ですが、若さによる元気と速さは負けません。
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年齢は若いですが、経験は10年以上積んでおりますので、知識や経験も自信があります。
是非、不動産にお困りの場合は弊社にもご相談下さい。
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴィオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
64.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
63.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,252万円 63.18m²の部屋 20万円 / m²
〜1,755万円 64.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字高雄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字高雄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,209万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,162万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,039万円 | 85.9％ |
| 築30年(12年後) | 917万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,252万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,203万円 | 96.1％ |
| 7年後 (築25年) | 1,076万円 | 85.9％ |
| 12年後 (築30年) | 949万円 | 75.8％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字高雄の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
6.68万円 63.18m²の部屋
〜7.5万円 64.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴィオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 23.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10% 、 2年前→1年前：7.96% 、 1年前→今年：10.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（11.96% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィオン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メトロ扶桑 | 1,233万円 〜 1,677万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリミエール下山 | 1,056万円 〜 1,429万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,173万円 〜 2,067万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 1,311万円 〜 2,074万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,741万円 〜 2,639万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築19年） 地上11階 / 全82戸 |
| ビバ犬山 | 758万円 〜 1,058万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルヴィル6 | 1,169万円 〜 1,915万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルヴィル5 | 827万円 〜 1,281万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| メイツ犬山城見通り | 2,133万円 〜 2,622万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユーミーグレース | 1,212万円 〜 1,663万円 | 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2 |
2006年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| 犬山しろひがし | 1,860万円 〜 2,206万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,084万円 〜 2,946万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル犬山 | 2,143万円 〜 2,923万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノイエクラッセ江南 | 1,716万円 〜 2,292万円 | 愛知県江南市宮後町王塚51-9 |
2007年11月（築16年） 地上10階 / 全20戸 |
| プリオール江南 | 1,644万円 〜 1,935万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,269万円 〜 1,629万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース江南 | 1,520万円 〜 1,770万円 | 愛知県江南市赤童子町南山170 |
2004年9月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンション本町 | 742万円 〜 1,204万円 | 愛知県江南市古知野町古渡48 |
2006年9月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロフティ江南3 | 1,631万円 〜 2,049万円 | 愛知県江南市飛高町門野232 |
2006年3月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ江南 | 1,666万円 〜 2,499万円 | 愛知県江南市古知野町久保見1-2 |
2008年2月（築16年） 地上15階 / 全63戸 |
| ベルフォーレ弐番館 | 1,183万円 〜 1,410万円 | 愛知県江南市古知野町久保見18-1 |
2007年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,099万円 〜 2,009万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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