愛知県江南市飛高町門野232
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,672 万円 91.65m²の部屋
〜2,111 万円 98.78m²の部屋
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ロフティ江南3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロフティ江南3から近い順に表示しています
店舗内観
江南市・丹羽郡専門の不動産会社です
２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ
お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,672万円 91.65m²の部屋 18万円 / m²
〜2,111万円 98.78m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江南市飛高町門野)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江南市飛高町門野 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,171万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,941万円 | 87.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,712万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,672万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,638万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築25年) | 1,465万円 | 87.6％ |
| 11年後 (築30年) | 1,292万円 | 77.3％ |
このマンションと、江南市飛高町門野の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (91.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ江南3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 93.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 93.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,080万円 | 98.78m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2,180万円 | 98.78m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,480万円 | 98.78m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,650万円 | 91.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.82万円 91.65m²の部屋
〜10.55万円 98.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ江南3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94% 、 2年前→1年前：1.64% 、 1年前→今年：8.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ江南3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市飛高町門野232 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校江南市立 門弟山小学校まで700ｍ
【周辺】中学校 江南市立古知野中学校まで1470ｍ
【周辺】スーパーバロー江南店まで688ｍ
【周辺】スーパー平和堂 江南店まで1681ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ江南 | 1,853万円 〜 2,799万円 | 愛知県江南市古知野町久保見1-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全63戸 |
| ベルフォーレ弐番館 | 1,295万円 〜 1,551万円 | 愛知県江南市古知野町久保見18-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース古知野 | 1,815万円 〜 2,741万円 | 愛知県江南市古知野町宮裏232 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全32戸 |
| プリオール江南 | 1,671万円 〜 1,981万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション本町 | 816万円 〜 1,322万円 | 愛知県江南市古知野町古渡48 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイツ江南赤童子 | 1,620万円 〜 2,047万円 | 愛知県江南市赤童子町大間82 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ノイエクラッセ江南 | 1,763万円 〜 2,342万円 | 愛知県江南市宮後町王塚51-9 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| モアグレース赤童子 | 2,119万円 〜 2,486万円 | 愛知県江南市赤童子町大堀82 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| モアグレース江南 | 1,544万円 〜 1,812万円 | 愛知県江南市赤童子町南山170 |
2004年9月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| ソレーユ本郷18 | 670万円 〜 813万円 | 愛知県江南市木賀本郷町西108 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| メトロ扶桑 | 1,260万円 〜 1,629万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィオン | 1,239万円 〜 1,619万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
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