愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
811 万円 36.96m²の部屋
〜1,329 万円 47.03m²の部屋
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【外観】洗練された外観デザインのオートロック完備のマンションです！
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】スーパー「ナフコまで1400m」
3/8
【周辺】郵便局「犬山羽黒郵便局まで1500m」
4/8
【周辺】スーパー「カネスエまで1400m」
5/8
【周辺】病院「犬山中央病院まで1900m」
6/8
【周辺】スーパー「MIKAWAYAまで1600m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「羽黒保育園まで1200m」
8/8ベルヴィル5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィル5の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
811万円 （22万円 / m²） 36.96m²の部屋
〜1,329万円 （28万円 / m²） 47.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.96m²の部屋の場合 | 47.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 811万円 | 1,329万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,630円 | 50万4,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,630円 | 54万4,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 773万4,353円 | 1,274万1,287円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(犬山市大字羽黒)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 770万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 702万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 634万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 811万円 |
| 5年後(築25年) | 91.2％ | 739万円 |
| 10年後(築30年) | 82.3％ | 668万円 |
このマンションと、犬山市大字羽黒の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (36.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
ベルヴィル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.97%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.26%、 2年前→1年前：-0.10%、 1年前→今年：-0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.33万円 / 月 36.96m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 47.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.43m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル6 | 1,142万円 〜 1,983万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 988万円 〜 1,550万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,182万円 〜 2,227万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| ビバ犬山 | 680万円 〜 923万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,768万円 〜 2,593万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全82戸 |
| ナカムラセブン | 768万円 〜 990万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティーホームズ犬山しろひがし | 1,717万円 〜 2,214万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| リヴィオン | 1,110万円 〜 1,513万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ犬山城見通り | 1,934万円 〜 2,598万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| メトロ扶桑 | 1,143万円 〜 1,542万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンベル犬山 | 1,827万円 〜 2,795万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,035万円 〜 3,197万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィル5 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/19
1LDK 1階
2/19
1LDK 1階
3/19
1LDK 1階
4/19
1LDK 2階
5/19
1LDK 2階
6/19
1LDK 3階
7/19
1LDK 3階
8/19
1LDK 3階
9/19
1LDK 4階
10/19
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11/19
1LDK 4階
12/19
1LDK 5階
13/19
1LDK 6階
14/19
1LDK 6階
15/19
1LDK 6階
16/19
1LDK 7階
17/19
1LDK 7階
18/19
1LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄小牧線 / 楽田駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：2006年7月(築20年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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