この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260 万円 57m²の部屋
〜1,629 万円 57m²の部屋
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260万円 57m²の部屋 22万円 / m²
〜1,629万円 57m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字高雄)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字高雄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,094万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,030万円 | 94.2％ |
| 築25年(8年後) | 922万円 | 84.3％ |
| 築30年(13年後) | 814万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,260万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,187万円 | 94.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,062万円 | 84.3％ |
| 13年後 (築30年) | 938万円 | 74.4％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字高雄の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 57m²の部屋
〜7.6万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メトロ扶桑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.52% 、 2年前→1年前：0.96% 、 1年前→今年：0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メトロ扶桑は、愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山にあります。最寄駅としては名鉄犬山線の扶桑駅が挙げられ、徒歩1分ほどの道のりになります。地上5階建て・鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、2007年11月に竣工されました。なお、県道64号線が近隣エリアを通っているほか、扶桑町役場が設けられています。
| マンション名称 | メトロ扶桑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
| 交通 |
|
【外観】最寄駅まで1分＆オートロック完備ＲＣ造のマンションです！
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「扶桑駅前郵便局まで130m」
【周辺】役所「扶桑町役場まで340m」
【周辺】スーパー「平和堂まで380m」
【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1800m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで2100m」
【周辺】幼稚園、保育園「柏森保育園まで1600m」
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィオン | 1,239万円 〜 1,619万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,160万円 〜 2,099万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| ビバ犬山 | 735万円 〜 957万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナカムラセブン | 839万円 〜 1,026万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルヴィル6 | 1,208万円 〜 2,032万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルヴィル5 | 856万円 〜 1,363万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユーミーグレース | 969万円 〜 1,317万円 | 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンベル犬山 | 2,205万円 〜 2,857万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノイエクラッセ江南 | 1,763万円 〜 2,342万円 | 愛知県江南市宮後町王塚51-9 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| プリオール江南 | 1,671万円 〜 1,981万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,248万円 〜 1,554万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,082万円 〜 1,915万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション本町 | 816万円 〜 1,322万円 | 愛知県江南市古知野町古渡48 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロフティ江南3 | 1,672万円 〜 2,111万円 | 愛知県江南市飛高町門野232 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ江南 | 1,853万円 〜 2,799万円 | 愛知県江南市古知野町久保見1-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全63戸 |
| ベルフォーレ弐番館 | 1,295万円 〜 1,551万円 | 愛知県江南市古知野町久保見18-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
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