愛知県犬山市大字犬山南古券165
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
673 万円 30.9m²の部屋
〜924 万円 30.9m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 犬山中央店まで138ｍ
4/9
【周辺】【駅】犬山口まで197ｍ
5/9
【周辺】【銀行】岐阜信用金庫犬山支店まで265ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 犬山清水店まで592ｍ
7/9
【周辺】【郵便局】犬山新坂郵便局まで894ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 犬山本町店まで658ｍ
9/9ビバ犬山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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673万円 （22万円 / m²） 30.9m²の部屋
〜924万円 （30万円 / m²） 30.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.9m²の部屋の場合 | 30.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 673万円 | 924万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万5,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 636万4,577円 | 882万9,327円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(犬山市大字犬山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 923万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 907万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 828万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 748万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 673万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 662万円 |
| 6年後(築25年) | 89.7％ | 604万円 |
| 11年後(築30年) | 81.0％ | 546万円 |
このマンションと、犬山市大字犬山の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
673万円 (30.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
ビバ犬山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.99%、 1年前→今年：-1.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 30.9m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバ犬山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバ犬山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカムラセブン | 758万円 〜 991万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンベル犬山 | 1,813万円 〜 2,814万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルヴィル5 | 821万円 〜 1,340万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| メトロ扶桑 | 1,140万円 〜 1,554万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルヴィル6 | 1,156万円 〜 1,981万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| リヴィオン | 1,109万円 〜 1,530万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| パスティールエム | 966万円 〜 1,369万円 | 岐阜県各務原市鵜沼西町1丁目337 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,183万円 〜 2,210万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,188万円 〜 2,397万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,193万円 〜 1,596万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバ犬山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ビバ犬山から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
ビバ犬山は愛知県犬山市大字犬山南古券をその所在地としており、名鉄犬山線の犬山口駅から約160m離れています。さらに、犬山駅も比較的近く、そこからは約1040mの距離があります。ここは2007年10月に完成した地上6階建てのマンションであり、火事や地震といった災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。
| マンション名称 | ビバ犬山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字犬山南古券165
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1DK 1階
2/22
1DK 1階
3/22
1DK 2階
4/22
1DK 2階
5/22
1K 2階
6/22
1DK 2階
7/22
1K 3階
8/22
1K 3階
9/22
1K 4階
10/22
1K 4階
11/22
1K 4階
12/22
1DK 4階
13/22
1DK 5階
14/22
1DK 5階
15/22
1K 5階
16/22
1K 5階
17/22
1K 5階
18/22
1DK 5階
19/22
1K 6階
20/22
1K 6階
21/22
1K 6階
22/22| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県犬山市大字犬山南古券165【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 犬山口駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2007年10月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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