ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ藤松

サンライフ藤松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

700 万円 62.71m²の部屋

1,165 万円 78.9m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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    1/7
  • 【エントランス】小学校まで徒歩約3分の立地です。

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    2/7
  • 【周辺】北九州市立藤松小学校(207m)

    【周辺】北九州市立藤松小学校(207m)

    3/7
  • 【周辺】北九州市立緑丘中学校(891m)

    【周辺】北九州市立緑丘中学校(891m)

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン 門司稲積店(476m)

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    5/7
  • 【周辺】サンキュードラッグ 稲積薬局(440m)

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    6/7
  • 【周辺】門司藤松郵便局(395m)

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    7/7

サンライフ藤松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ藤松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サンライフ藤松6階750万円

売出し中

価格 750万円

73.35m² 3LDK 物件詳細
4階 サンライフ藤松4階790万円

売出し中

価格 790万円

78.9m² 4LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小森江駅JR鹿児島本線ほか
91
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ藤松は売ったらいくら?参考査定価格

700万円 (11万円 / m²) 62.71m²の部屋

1,165万円 (15万円 / m²) 78.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンライフ藤松周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ藤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:1.99%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ藤松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
750万円 73.35m² 3LDK / 6階 2025年6月
790万円 78.90m² 4LDK / 4階 2025年6月
798万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年8月
850万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年7月
880万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
980万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年4月
1,050万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年3月
680万円 73.00m² 4LDK / 5階 2024年2月
1,080万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
1,100万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
1,180万円 62.71m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
995万円 68.51m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
1,080万円 68.51m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,280万円 62.71m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
1,300万円 62.71m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
1,098万円 62.71m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 700万円
買取 420万円 〜 560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ藤松は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 62.71m²の部屋

7.62万円 / 月 78.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレスト光町 276万円 〜 410万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
リヴィエール稲積 1,033万円 〜 1,368万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全33戸
パサージュ門司 306万円 〜 678万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全43戸
オリエンタル東新町 319万円 〜 459万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全28戸
サンパーク緑ケ丘 538万円 〜 713万円 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全33戸
ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 557万円 〜 925万円 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全46戸
クレセント百花苑3 669万円 〜 1,108万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 383万円 〜 535万円 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアイマンション3 761万円 〜 1,050万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ東馬寄 701万円 〜 1,023万円 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
いわきマンション泉ヶ丘2番館 898万円 〜 1,189万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全18戸
マキシム社ノ木 767万円 〜 2,063万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全8戸
リンデンハイツ西新町 1,181万円 〜 1,655万円 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ別院2 965万円 〜 1,407万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全60戸
パレス泉ケ丘 660万円 〜 1,375万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全54戸
アスティー別院 395万円 〜 1,013万円 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
プレアール原町別院 327万円 〜 595万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエンタル原町別院 312万円 〜 642万円 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス別院アバンティ 1,395万円 〜 1,875万円 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全15戸
エメラルドマンション大里桃山 305万円 〜 436万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全28戸
ミリオンコーポラス大里壱番館 625万円 〜 827万円 福岡県北九州市門司区小松町3-25 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全39戸
サンライフ原町4 1,232万円 〜 1,631万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町3 624万円 〜 886万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンモリッツ大里 738万円 〜 1,394万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全28戸
サンモリッツ大里2 570万円 〜 818万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 1990年5月(築36年)
地上8階 / 全43戸
シャトレ別院3 603万円 〜 1,028万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワールマンション小倉赤坂 283万円 〜 531万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全37戸
サンライフ原町2 1,021万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
ベルデ不老公園 814万円 〜 1,747万円 福岡県北九州市門司区小松町1-24 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全27戸
ビブレマンション赤坂 580万円 〜 1,137万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 1992年6月(築34年)
地上13階 / 全76戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ光町 448万円 〜 593万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ稲積2 1,261万円 〜 2,130万円 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全58戸
サンライフ稲積 362万円 〜 684万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全32戸
サンライフ稲積3 1,383万円 〜 2,439万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ上馬寄 386万円 〜 559万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ東新町 1,765万円 〜 2,345万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 2005年5月(築21年)
地上11階 / 全37戸
サンライフ新町 400万円 〜 598万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全16戸
サンライフ社ノ木 857万円 〜 1,135万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ別院2 965万円 〜 1,407万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全60戸
サンライフ下馬寄 1,243万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全29戸
サンライフ泉ケ丘2 780万円 〜 1,330万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
サン・ライフ原町別院2 1,128万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ泉ケ丘 597万円 〜 852万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ別院通り 2,036万円 〜 3,059万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築4年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ原町別院 1,156万円 〜 1,785万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ別院 802万円 〜 1,151万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ原町A 751万円 〜 1,197万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町B 1,084万円 〜 1,459万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全21戸
サンライフ原町4 1,232万円 〜 1,631万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町3 624万円 〜 886万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ原町5 937万円 〜 1,761万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町2 1,021万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ大里原町 1,503万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ高田2 1,550万円 〜 2,584万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ高田3 1,438万円 〜 2,604万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ高田 790万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ門司駅前 1,103万円 〜 1,827万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サンライフ大里B棟 537万円 〜 777万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ大里A棟 592万円 〜 936万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ萩ヶ丘公園 1,531万円 〜 2,180万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ藤松の売却に強い不動産会社 6社

サンライフ藤松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ藤松から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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サンライフ藤松の物件概要

マンション名称 サンライフ藤松
所在地
福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 約3.92km
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ藤松3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • サンライフ藤松4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/6
  • サンライフ藤松3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • サンライフ藤松4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/6
  • サンライフ藤松3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • サンライフ藤松3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

サンライフ藤松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ藤松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ藤松の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ藤松の売り時ですか?
サンライフ藤松がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で11.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:1.99%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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