ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ光町

サンライフ光町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

471 万円 66.63m²の部屋

630 万円 66.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ光町は売ったらいくら?参考査定価格

471万円 (7万円 / m²) 66.63m²の部屋

630万円 (9万円 / m²) 66.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.63m²の部屋の場合 66.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 471万円 630万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 434万2,477円 592万9,646円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サンライフ光町周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.02%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:2.88%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ光町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
300万円 66.63m² 4DK / 3階 2025年1月
420万円 66.63m² 4DK / 3階 2024年9月〜2024年12月
480万円 66.00m² 4DK / 3階 2024年6月〜2024年8月
600万円 66.63m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2021年12月
630万円 66.63m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 471万円
買取 283万円 〜 377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ光町は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 66.63m²の部屋

6.57万円 / 月 66.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホンダビル3 853万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ新町2 650万円 〜 869万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-30 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全31戸
フローラルマンション藤松 645万円 〜 1,037万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全17戸
藤松スカイハイツ 737万円 〜 986万円 福岡県北九州市門司区藤松2丁目4-25 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アルゴ西新町 751万円 〜 1,124万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 1987年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセント百花苑3 733万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラルマンション新町 793万円 〜 1,069万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全24戸
シャトレ東新町 305万円 〜 772万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
フローラルマンション社ノ木 869万円 〜 1,395万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 1985年11月(築41年)
地上6階 / 全23戸
ガーデンハウス赤坂A 491万円 〜 876万円 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全28戸
ガーデンハウス赤坂A 890万円 〜 1,191万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目25-9 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全10戸
UTフラワーマンション 438万円 〜 907万円 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ウキシログランドハイツ上馬寄 759万円 〜 1,016万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全11戸
いわきマンション上馬寄 856万円 〜 1,470万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール別院 1,097万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市門司区新原町5-2 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全46戸
アスティー別院 423万円 〜 1,112万円 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
ビューハイツ泉ケ丘 616万円 〜 824万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 1987年4月(築40年)
地上3階 / 全12戸
いわきマンション 797万円 〜 1,067万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全22戸
コーポラス北九 430万円 〜 729万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ原町A 854万円 〜 1,388万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町B 1,110万円 〜 1,513万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全21戸
フェルト14 814万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市門司区原町別院1-4 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全15戸
エメラルドマンション大里桃山 320万円 〜 462万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全28戸
ウキシログランドハイツ赤坂 534万円 〜 800万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-8 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全9戸
サンモリッツ大里 761万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全28戸
シェーネルボーネン 589万円 〜 1,028万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町2-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ高田 816万円 〜 1,166万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全32戸
メインライフ富野 412万円 〜 915万円 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目3-6 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
山内ヴィラージュ富野 694万円 〜 1,132万円 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全15戸
サンモリッツ門司 789万円 〜 1,055万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 1987年6月(築40年)
地上5階 / 全15戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ新町2 650万円 〜 869万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-30 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全31戸
サンライフ藤松 696万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全25戸
サンライフ新町 385万円 〜 625万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全16戸
サンライフ稲積3 1,401万円 〜 2,493万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築19年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ東新町 1,727万円 〜 2,320万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 2005年5月(築22年)
地上11階 / 全37戸
サンライフ稲積 377万円 〜 677万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ稲積2 1,290万円 〜 2,201万円 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 2002年10月(築24年)
地上11階 / 全58戸
サンライフ社ノ木 887万円 〜 1,186万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ上馬寄 453万円 〜 661万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ下馬寄 1,330万円 〜 2,332万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築27年)
地上8階 / 全29戸
サン・ライフ原町別院2 1,245万円 〜 1,666万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ原町別院 1,177万円 〜 1,837万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ別院2 1,060万円 〜 1,578万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全60戸
サンライフ別院通り 2,153万円 〜 4,492万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築5年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ泉ケ丘2 770万円 〜 1,314万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築32年)
地上9階 / 全31戸
サンライフ泉ケ丘 571万円 〜 890万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ原町A 854万円 〜 1,388万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町3 648万円 〜 930万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ原町4 1,254万円 〜 1,678万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町5 958万円 〜 1,825万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築34年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町B 1,110万円 〜 1,513万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全21戸
サンライフ別院 825万円 〜 1,196万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ原町2 1,056万円 〜 1,932万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全29戸
サンライフ大里原町 1,612万円 〜 2,157万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ高田2 1,527万円 〜 2,566万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ高田3 1,477万円 〜 2,700万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築25年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ高田 816万円 〜 1,166万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ門司駅前 1,538万円 〜 2,578万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築29年)
地上13階 / 全36戸
サンライフ大里B棟 494万円 〜 718万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
サンライフ大里A棟 612万円 〜 978万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライフ光町の売却に強い不動産会社 9社

サンライフ光町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ光町から近い順に表示しています

株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社バディ
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
リブパートナーズ株式会社
物件から
855.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンライフ光町の物件概要

マンション名称 サンライフ光町
所在地
福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ光町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1987年8月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

サンライフ光町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ光町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンライフ光町の参考査定価格:471万円 〜 630万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンライフ光町の売り時ですか?
サンライフ光町がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で3.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.02%、2年前→1年前:1.22%、1年前→今年:2.88%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、低めの水準です。
サンライフ光町の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓サンライフ光町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ光町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンライフ光町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンライフ光町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンライフ光町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩28分
❓サンライフ光町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンライフ光町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年8月(築39年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

サンライフ光町の物件概要を見る

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