価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870 万円 57.48m²の部屋
〜1,412 万円 68.16m²の部屋
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門司に特化し、直接買取も可能です
門司区内に密着した不動産売買を行っております。後々揉めない事を一番に、物件の良い所と悪い所をしっかり調査し、売主様・買主様双方にご理解頂く事を大事にしております。しつこい営業もありませんので、お気軽にご相談下さい。
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不動産のことなら何でもお任せください！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
870万円 57.48m²の部屋 15万円 / m²
〜1,412万円 68.16m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルマンション社ノ木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,099万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,199万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,249万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,199万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 1,398万円 | 68.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,398万円 | 73.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 68.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 980万円 | 73.29m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 1,050万円 | 65.08m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.09万円 57.48m²の部屋
〜7.72万円 68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラルマンション社ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルマンション社ノ木 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】◆『フローラルマンション 社ノ木』♪生活利便性良好！【スーパー・コンビニまで徒歩約3分の立地】♪◆
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【周辺】●ＪＲ鹿児島本線/門司駅 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】西門司小学校 徒歩 約4分（約297m）
【周辺】マルショク西門司店 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】セブンイレブン門司東新町1丁目店 徒歩 約3分（約201m）
【周辺】ハローデイ門司店 徒歩 約6分（約460m）
【周辺】こばと幼稚園 徒歩 約1分（約50m）
【周辺】東新町公園 徒歩 約1分（約54m）
【周辺】サンキュードラッグ 社ノ木薬局 徒歩 約7分（約483m）
【周辺】新小文字病院 徒歩 約7分（約487m）
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ東新町 | 278万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ新町 | 516万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルゴ西新町 | 726万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UTフラワーマンション | 399万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライフ光町 | 559万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー高屋 | 854万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション藤松 | 680万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンライフ稲積 | 569万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| エクレール別院 | 1,109万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン稲積 | 489万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモリッツ別院 | 795万円 〜 1,276万円 | 福岡県北九州市門司区新原町3-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンライフ上馬寄 | 397万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤松スカイハイツ | 712万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市門司区藤松2丁目4-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町A | 536万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンス別院 | 803万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 635万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 721万円 〜 973万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンライフ原町B | 1,072万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 1,007万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 608万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドハイツ第2藤松 | 538万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 535万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| コーポラス北九 | 386万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション赤坂東棟 | 633万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目14-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全105戸 |
| 高田スカイハイツ | 834万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目15-10 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンモリッツ門司 | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ大里A棟 | 736万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| パレス赤坂 | 504万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目12-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘A棟 | 725万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 364万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
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