価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
692 万円 73.65m²の部屋
〜1,055 万円 79.33m²の部屋
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
692万円 73.65m²の部屋 9万円 / m²
〜1,055万円 79.33m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内ヴィラージュ富野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 79.33m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 930万円 | 79.33m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 580万円 | 73.65m² | 4DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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山内ヴィラージュ富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山内ヴィラージュ富野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】桜丘小学校
【周辺】富野中学校
【周辺】あおば乳児保育園
【周辺】栄美幼稚園
【周辺】マルショク富野店
【周辺】ホームプラザナフコ富野店
【周辺】ファミリーマート小倉赤坂1丁目店
【周辺】小倉富野郵便局
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊国赤坂スカイマンション | 448万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-5 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| メインライフ富野 | 330万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目3-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊陵スカイマンション | 152万円 〜 233万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 富野レジデンス | 743万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ小倉 | 185万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラシアス砂津 | 610万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 第37プリンスマンション | 558万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 635万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| アレグリアプレイス砂津 | 527万円 〜 2,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-38 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉3 | 719万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目1-30 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小倉ハイツ | 428万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー寿 | 428万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ砂津 | 526万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 砂津ハイツ | 517万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー21 | 578万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンフラワーハイツ | 673万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート宇佐町 | 796万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピロ小倉 | 400万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール神岳 | 882万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンライフ神岳 | 359万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツVIP | 211万円 〜 376万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-22 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レガロ | 258万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 足立インターハイツ | 680万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ大興 | 671万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ神岳2 | 553万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルム鍛冶町 | 581万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 338万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルゴ西新町 | 726万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルザビル4 | 337万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンライフ光町 | 559万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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