価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786 万円 78.04m²の部屋
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門司に特化し、直接買取も可能です
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不動産のことなら何でもお任せください！
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786万円 78.04m²の部屋 10万円 / m²
〜1,062万円 78.04m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいわきマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 78.04m²の部屋
〜7.69万円 78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いわきマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | いわきマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
| 交通 |
|
【外観】広いバルコニーがある4LDK！大切なペットと一緒に暮らせます！
【外観】目の前はファミリーマートがあり、ちょこっとした買物に便利です！
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート 門司泉ヶ丘店ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 120m
【周辺】桃山町公園桃山町公園 270m
【周辺】敬愛中学校敬愛中学校 360m
【周辺】敬愛幼稚園敬愛幼稚園 650m
【周辺】大里南小学校大里南小学校 570m
【周辺】柳西中学校柳西中学校 780m
【周辺】マックスバリュ 門司西店マックスバリュ 門司西店(24時間営業) 760m
【周辺】ナフコ 稲積ナフコ 稲積(営業時間8：00～19：00) 710m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス北九 | 386万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス泉ケ丘 | 736万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 555万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 608万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンモリッツ大里 | 751万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里2 | 849万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 990万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 721万円 〜 973万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 653万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 1,007万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール別院 | 1,109万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ベルデ不老公園 | 853万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ東馬寄 | 735万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 387万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町B | 1,072万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町A | 536万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町2 | 939万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| UTフラワーマンション | 399万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトレ柳町 | 283万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライフ原町3 | 709万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,049万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| アスティー別院 | 385万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高田ツイン | 1,089万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 921万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンモリッツ門司 | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ高田 | 803万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトレ東新町 | 278万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルマンション藤松 | 680万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ティアイマンション3 | 802万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑3 | 704万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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