価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
466 万円 66.63m²の部屋
〜648 万円 66.63m²の部屋
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社員画像
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店舗外観
親切丁寧をモットーにサポート致します。
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンライフ光町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格420万円 |
66.63m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
466万円66.63m²の部屋7万円 / m²
〜648万円66.63m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ光町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 66.63m² | 4DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 480万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 600万円 | 66.63m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年12月 |
| 630万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円66.63m²の部屋
〜6.51万円66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ光町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー高屋 | 794万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション藤松 | 815万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤松スカイハイツ | 694万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市門司区藤松2丁目4-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルゴ西新町 | 712万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑3 | 693万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション新町 | 638万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ東新町 | 294万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルマンション社ノ木 | 836万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 610万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| UTフラワーマンション | 423万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 732万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 989万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール別院 | 1,064万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| アスティー別院 | 408万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 586万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| いわきマンション | 766万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポラス北九 | 412万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町A | 414万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町B | 1,125万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンス別院 | 795万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 374万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里 | 734万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフ高田 | 788万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| メインライフ富野 | 300万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目3-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 701万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目4-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモリッツ門司 | 759万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモリッツ門司2 | 405万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| 豊国赤坂スカイマンション | 484万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-5 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 907万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ大西 | 253万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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