広島県呉市本通2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,359 万円 67.35m²の部屋
〜3,259 万円 78.68m²の部屋
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【外観】2008年築
1/8
【外観】2008年築
2/8
【外観】2008年築
3/8
【エントランス】現地
4/8
【駐車場】敷地内駐車場完備しています。
5/8
【周辺】片側二車線の広く見通しの良い前面道路です。
6/8
【周辺】片側二車線の広く見通しの良い前面道路です。
7/8
【周辺】整備された見通しの良い前面道路です。
8/8クレアセトル呉本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアセトル呉本通の売却に役立つ情報をチェック！
クレアセトル呉本通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
70.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エイトホーム 売買営業部 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
78.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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2,359万円 （35万円 / m²） 67.35m²の部屋
〜3,259万円 （41万円 / m²） 78.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(呉市本通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,010万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,951万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,800万円 | 89.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,648万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,359万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 2,290万円 |
| 7年後(築25年) | 89.5％ | 2,112万円 |
| 12年後(築30年) | 82.0％ | 1,934万円 |
このマンションと、呉市本通の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (67.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
クレアセトル呉本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル呉本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 70.17m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,400万円 | 78.68m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 3,190万円 | 70.17m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,690万円 | 72.87m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
| 2,090万円 | 72.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,560万円 | 74.85m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月 |
| 2,520万円 | 78.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.99万円 / 月 67.35m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 78.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアセトル呉本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル呉本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラールアヴェニュー | 768万円 〜 935万円 | 広島県呉市本町16-6 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス呉中央 | 2,140万円 〜 3,149万円 | 広島県呉市中央2丁目5-32 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全44戸 |
| 村上ビル1 | 951万円 〜 1,161万円 | 広島県呉市中央2丁目5-34 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 村上ビル2 | 839万円 〜 1,002万円 | 広島県呉市中央2丁目6-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あおぞらマンション | 838万円 〜 1,076万円 | 広島県呉市本通4丁目9-17 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパスシティ呉駅前 | 2,199万円 〜 4,552万円 | 広島県呉市宝町2-37 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全156戸 |
| ルミナスセントレージュ呉中央 | 2,325万円 〜 2,742万円 | 広島県呉市中央3丁目5-3 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン本町 | 876万円 〜 1,073万円 | 広島県呉市本町8-3 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール西中央 | 954万円 〜 4,696万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-1 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン希 | 926万円 〜 1,102万円 | 広島県呉市東中央1丁目1-10 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ呉西中央 | 2,776万円 〜 3,274万円 | 広島県呉市西中央3丁目9-18 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレミスト呉西中央 | 1,813万円 〜 3,596万円 | 広島県呉市西中央1丁目4-15 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| サンシティ呉本通公園 | 2,096万円 〜 2,472万円 | 広島県呉市寺本町2-5 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト | 851万円 〜 2,533万円 | 広島県呉市三条2丁目7-1 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール呉三条 | 2,107万円 〜 2,485万円 | 広島県呉市三条2丁目12-8 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ともホーム | 841万円 〜 1,022万円 | 広島県呉市三条1丁目13-24 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランマスト海岸通り | 1,878万円 〜 2,845万円 | 広島県呉市海岸3丁目15-16 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク阿賀 | 1,582万円 〜 2,603万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4 |
2008年5月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレストコート瀬戸見 | 1,687万円 〜 2,975万円 | 広島県呉市若葉町2-9 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 1,745万円 〜 3,017万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| Y.N.マンション | 1,315万円 〜 1,706万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ阿賀駅前 | 944万円 〜 1,218万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマリン新広 | 938万円 〜 1,228万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-9 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ新広 | 676万円 〜 877万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-36 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート広 | 2,087万円 〜 3,284万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-41 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全35戸 |
| フラットヒル広国際通り | 785万円 〜 1,061万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-27 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル西中央 | 2,079万円 〜 2,548万円 | 広島県呉市西中央3丁目9-1 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
広島県呉市本通のクレアセトル呉本通は、2008年9月に建てられたマンションです。地上14階・RC構造となっており、一部委託の管理形態を採用しているほか、日勤の管理人が駐在しています。また、このマンションへのアクセスは、JR呉線・呉駅から歩いて12分の道のりです。なお、近隣には国道185号線が通るほか、呉青山高等学校や呉中通郵便局などがあります。
| マンション名称 | クレアセトル呉本通 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市本通2丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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