ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市アバイラ松原

アバイラ松原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市上田1丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

831 万円 63.02m²の部屋

1,325 万円 84m²の部屋

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アバイラ松原は売ったらいくら?参考査定価格

831万円 (13万円 / m²) 63.02m²の部屋

1,325万円 (16万円 / m²) 84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市上田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松原市上田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,402万円 100%
築30年(1年後) 2,360万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 831万円
1年後(築30年) 98.2% 816万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市上田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

831万円 (63.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67%低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 40万円 / m²

アバイラ松原周辺の中古マンション価格推移情報

アバイラ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69%、 2年前→1年前:-5.81%、 1年前→今年:3.76%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバイラ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
798万円 65.92m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
898万円 65.92m² 3LDK / 3階 2021年8月
880万円 66.26m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年8月
880万円 66.26m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年10月
790万円 70.04m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年9月
600万円 70.04m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
1,480万円 84.00m² 4LDK / 6階 2010年8月〜2011年3月
1,480万円 84.00m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 831万円
買取 499万円 〜 665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アバイラ松原は貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 63.02m²の部屋

11.31万円 / 月 84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アバイラ松原の賃料掲載履歴(36件)

アバイラ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバイラ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8万円 / 月 68.59m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
9万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2021年7月
8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2019年4月
8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
7.5万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
7.8万円 / 月 63.02m² 3LDK / 3階 2016年11月〜2017年1月
8万円 / 月 63.02m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年10月
8万円 / 月 67.19m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年5月
8.5万円 / 月 80.43m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2014年3月
8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2013年8月〜2014年1月
8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 8階 2013年5月
8万円 / 月 63.02m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
9.5万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2012年2月
8万円 / 月 68.59m² 3LDK / 2階 2011年12月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7.9万円 / 月 63.02m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
9万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
9.8万円 / 月 68.59m² 3LDK / 2階 2011年7月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2011年5月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年3月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年3月
8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2011年1月
7.9万円 / 月 63.02m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2010年7月
9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年7月
9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2010年6月
9万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2010年3月
9万円 / 月 63.02m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
9万円 / 月 70.04m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション松原 1,497万円 〜 2,287万円 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全60戸
イターナル松原 927万円 〜 1,264万円 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サンウエスト 1,517万円 〜 2,173万円 大阪府松原市上田4丁目695-4 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全46戸
メゾン川口 1,147万円 〜 1,562万円 大阪府松原市高見の里5丁目495 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・プリマベーラ 1,465万円 〜 1,865万円 大阪府松原市上田5丁目3-27 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
Sauberberg 1,563万円 〜 1,959万円 大阪府松原市上田3丁目8-22 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
クレイドルコート 1,280万円 〜 1,597万円 大阪府松原市阿保2丁目85-6 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,419万円 〜 2,079万円 大阪府松原市上田3丁目8-20 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全21戸
阿保ツインサンズ 1,361万円 〜 1,947万円 大阪府松原市阿保2丁目75-2 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全30戸
キャスビック田井城 1,251万円 〜 2,386万円 大阪府松原市田井城4丁目9-32 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全35戸
メゾンプレミール 1,072万円 〜 1,636万円 大阪府松原市東新町4丁目5-9 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全41戸
メゾンプレザーント松ケ丘 1,081万円 〜 1,590万円 大阪府松原市阿保7丁目7-6 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス佃 1,342万円 〜 1,733万円 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アシスト三伯 1,151万円 〜 1,522万円 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
チュリス松ケ丘松原 1,704万円 〜 2,607万円 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全76戸
グランドコート松原 1,474万円 〜 1,974万円 大阪府松原市河合2丁目438-4 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全61戸
ライオンズマンション松原松ケ丘 1,205万円 〜 2,129万円 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全170戸
松原ウエスティ 1,457万円 〜 1,738万円 大阪府松原市北新町1丁目4-5 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全48戸
三宅アメニティサンズ 1,232万円 〜 1,629万円 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全42戸
ファフニール松原 1,770万円 〜 2,153万円 大阪府松原市北新町1丁目114 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールシャルム 1,133万円 〜 1,708万円 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全35戸
アド・リーム松原天美 1,732万円 〜 2,286万円 大阪府松原市天美南5丁目6-30 1997年6月(築29年)
地上12階 / 全46戸
パレボン・シャンス 1,701万円 〜 2,053万円 大阪府松原市北新町3丁目3-17 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
オーク一番館 1,654万円 〜 2,018万円 大阪府松原市北新町6丁目34-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
信栄ハウス柏木 1,246万円 〜 1,516万円 大阪府松原市立部1丁目175-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ファミール松原ステーションコート 1,859万円 〜 2,985万円 大阪府松原市天美東7丁目63 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全80戸
ヴィラ花水木 1,433万円 〜 2,251万円 大阪府松原市天美東7丁目61-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
ローズクイーン天美 1,415万円 〜 1,769万円 大阪府松原市天美東7丁目12-25 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全12戸
パークヒルズおおいずみ 2,421万円 〜 3,772万円 大阪府堺市北区南花田町375-1 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全10戸
太平パシフィック南花田 1,659万円 〜 2,059万円 大阪府堺市北区南花田町83-1 1996年6月(築30年)
地上9階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アバイラ松原の売却に強い不動産会社 13社

アバイラ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アバイラ松原から近い順に表示しています

ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
0.2
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
センチュリー21ミヤマホーム
物件から
0.2
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
0.6
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
有限会社みずほ住建
物件から
0.8
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.9
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アーバンサービス
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
4.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
4.3
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

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  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社三登
物件から
17.6
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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アバイラ松原の物件概要

マンション名称 アバイラ松原
所在地
大阪府松原市上田1丁目2-21 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アバイラ松原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • アバイラ松原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
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築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日