この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,381万円 65.78m²の部屋
〜1,640万円 65.78m²の部屋
所在地 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,381万円 65.78m²の部屋 21万円 / m²
〜1,640万円 65.78m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市北新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松原市北新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,653万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,623万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,381万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,355万円 | 98.2% |
このマンションと、松原市北新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (65.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.13万円 65.78m²の部屋
〜8.38万円 65.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーク一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーク一番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃も行き届いていますよ!
【駐車場】止めやすい駐車場!
【周辺】食品館アプロ松原店まで549m
【周辺】万代天美我堂店まで624m
【周辺】サンディ松原天美南店まで844m
【周辺】サークルK松原天美我堂五丁目店まで937m
【周辺】サークルK松原天美我堂店まで901m
【周辺】りそな銀行河内松原支店天美出張所まで1228m
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パレボン・シャンス | 1,419万円 〜 1,664万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファワン | 543万円 〜 1,375万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ファフニール松原 | 1,449万円 〜 1,712万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
太平パシフィック南花田 | 1,596万円 〜 1,930万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
松原ウエスティ | 1,380万円 〜 1,607万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
パークヒルズおおいずみ | 2,358万円 〜 3,504万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サンシティ北花田 | 1,290万円 〜 1,971万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィラ花水木 | 1,558万円 〜 2,342万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
パストラル北花田 | 2,203万円 〜 2,637万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
メゾンプレミール | 887万円 〜 1,315万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミール松原ステーションコート | 1,837万円 〜 2,901万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全80戸 |
シャルマンエイト | 1,426万円 〜 1,979万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
ローズクイーン天美 | 1,473万円 〜 1,725万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスプレッシーヴォ天美 | 1,864万円 〜 2,271万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
Regina.I五番館 | 1,516万円 〜 1,822万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
テイオーハイツ北花田 | 1,699万円 〜 2,201万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁200-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャスビック田井城 | 1,218万円 〜 2,605万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
ブラン | 1,072万円 〜 1,554万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
プランドール北花田 | 1,746万円 〜 2,255万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム北花田 | 1,341万円 〜 2,188万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
パークテラス北花田 | 2,171万円 〜 3,412万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドミール浅香 | 2,470万円 〜 2,968万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハミング北花田 | 1,372万円 〜 1,880万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
匠楽住北棟 | 1,608万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォート北花田 | 1,129万円 〜 1,690万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,270万円 〜 2,719万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,502万円 〜 3,248万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
カナート浅香 | 2,051万円 〜 2,466万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
シャレー北花田 | 1,388万円 〜 1,746万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松岡ビル北花田 | 1,888万円 〜 3,182万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
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