大阪府松原市天美南5丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,595 万円 66.04m²の部屋
〜3,496 万円 75.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】近商ストア天美店まで270m
4/12
【周辺】サンディ松原天美南店まで650m
5/12
【周辺】スギ薬局松原北新町店まで650m
6/12
【周辺】清水保育園まで1600m
7/12
【周辺】松原市立天美小学校まで710m
8/12
【周辺】松原市立松原第五中学校まで1280m
9/12
【周辺】医療法人徳洲会松原徳洲会病院まで530m
10/12
【周辺】大阪信用金庫天美支店まで300m
11/12
【周辺】松原天美東郵便局まで700m
12/12グランアッシュ天美駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ天美駅前の売却に役立つ情報をチェック！
グランアッシュ天美駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
68.83m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| T・Mプランニング株式会社 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,595万円 （39万円 / m²） 66.04m²の部屋
〜3,496万円 （46万円 / m²） 75.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松原市天美南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,463万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,252万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,595万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 2,391万円 |
| 10年後(築30年) | 84.3％ | 2,187万円 |
このマンションと、松原市天美南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,595万円 (66.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
グランアッシュ天美駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.20%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：1.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ天美駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 68.83m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 2,680万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 2,290万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,590万円 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 2,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 68.83m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,080万円 | 66.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,680万円 | 71.43m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 2,880万円 | 71.43m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,595万円 |
| 買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.79万円 / 月 66.04m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ天美駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ天美駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.43m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドマーニ | 1,002万円 〜 1,256万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2,392万円 〜 4,075万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全228戸 |
| EPOCH河内天美 | 2,405万円 〜 3,646万円 | 大阪府松原市天美東9丁目12-10 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| グラビスコート北花田 | 2,958万円 〜 3,846万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| ロッソキタハナダ | 1,003万円 〜 1,227万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コプリー | 1,531万円 〜 3,883万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| クレアシティ松原 | 2,263万円 〜 3,529万円 | 大阪府松原市阿保3丁目6-2 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| スプランドゥール蔵前 | 1,217万円 〜 7,354万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサベージュ2 | 2,302万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリスト松原ステーションタワー | 2,719万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府松原市上田3丁目1-23 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全63戸 |
| カーサベージュ1 | 1,419万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリポサ | 1,188万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルデュール住吉 | 2,445万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-23 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブラームスあびこライズ | 3,126万円 〜 4,472万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
| エスリード松原松ケ丘 | 1,978万円 〜 3,303万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全185戸 |
| 北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 | 2,645万円 〜 3,935万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全97戸 |
| プリメイラヴェラ | 1,348万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CasadeAdonis | 1,624万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 | 2,446万円 〜 3,476万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全97戸 |
| デュオス北花田 | 2,667万円 〜 4,272万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全171戸 |
| ア・デイ新金岡 | 2,698万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-8 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 2,365万円 〜 3,438万円 | 大阪府松原市上田5丁目12-10 |
2005年12月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| ヴェルシティ大阪グラン | 2,748万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-6 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| 新金岡イリス | 2,329万円 〜 4,727万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全102戸 |
| ヴィラ901 | 1,133万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目13-8 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール・ヴィラ | 1,200万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-7 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,902万円 〜 4,973万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| フレシュール我孫子 | 1,335万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシティ大阪 | 3,084万円 〜 5,014万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全126戸 |
| ファインデイズ北花田 | 2,268万円 〜 4,397万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全226戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランアッシュ天美駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアッシュ天美駅前から近い順に表示しています
他社様との違いを実感してください！
無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お気軽にご相談ください！
店舗外観
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
東証スタンダード上場、創業30年の実績
不動産仲介事業を主軸に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、損害保険代理といった「ワンストップサービス」が強み。地域密着型戦略で、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な提案を行うことで高い顧客満足度を得ています。また、東証スタンダード上場企業として安定した財務基盤の点も強みです。
社員画像
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗内観
高値売却、買取お任せください！
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します！★仲介手数料応相談★
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現
大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で２名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。
社員画像
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
全国２００店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください！大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください！
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
大阪府松原市天美南にあるグランアッシュ天美駅前は、木造構造が採用された地上12階建てのマンションです。2007年3月に竣工した同マンションは、管理において全部委託の形態となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、最寄駅である近鉄南大阪線・河内天美駅へは徒歩3分で到着できます。
| マンション名称 | グランアッシュ天美駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府松原市天美南5丁目7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
2SLDK 5階
3/5
2SLDK 5階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
