この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁33-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
514 万円 17m²の部屋
〜718 万円 19.62m²の部屋
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未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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川口ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.62m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.62m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.62m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.92m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
514万円 17m²の部屋 30万円 / m²
〜718万円 19.62m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 701万円 | 100% |
築30年(1年後) | 692万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 514万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 507万円 | 98.6% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
514万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 514万円 |
買取 | 309万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.59万円 17m²の部屋
〜4.59万円 19.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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川口ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン堺北花田店まで270m
【周辺】ファミリーマートときはま北花田店まで231m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで625m
【周辺】セブンイレブン堺北花田店まで449m
【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店まで634m
【周辺】キリン堂北花田店まで880m
【周辺】セブンイレブン堺北花田町4丁店まで610m
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1379m
【周辺】ファミリーマート堺東浅香山店まで1223m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロワール北花田 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
シャレー北花田 | 1,367万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カナート浅香 | 2,030万円 〜 2,450万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
匠楽住北棟 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ハミング北花田 | 1,348万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーセント北花田 | 2,366万円 〜 2,923万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォート北花田 | 1,103万円 〜 1,651万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ堺北 | 1,541万円 〜 2,042万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
アトレコートトキワ | 1,565万円 〜 2,039万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイム北花田 | 1,291万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルファーレヤブウチ | 1,313万円 〜 3,220万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール浅香 | 2,471万円 〜 2,981万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール北花田 | 1,747万円 〜 2,268万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークテラス北花田 | 2,192万円 〜 3,435万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Regina.I五番館 | 1,480万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
サンコート21 | 418万円 〜 1,471万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松岡ビル北花田 | 1,940万円 〜 3,261万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアモント北花田 | 2,050万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル北花田 | 2,189万円 〜 2,635万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
シャルムハイツ | 1,884万円 〜 2,586万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁311 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ堺 | 1,648万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁242 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドアサカ | 605万円 〜 791万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁248 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
サンシティ北花田 | 1,271万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
バンベール北花田 | 1,708万円 〜 2,252万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁173 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
アルザ21 | 655万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンリーガル48 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
にゅーらいふ18 | 1,986万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁72-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
コーシャハイツ苅田 | 2,227万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
サンヴァリエ苅田1号棟 | 2,424万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
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