大阪府松原市天美南5丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,831 万円 62.88m²の部屋
〜2,387 万円 70.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アド・リーム松原天美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アド・リーム松原天美の売却に役立つ情報をチェック！
アド・リーム松原天美の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
70.06m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,831万円 （29万円 / m²） 62.88m²の部屋
〜2,387万円 （34万円 / m²） 70.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松原市天美南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,884万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,816万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,831万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 1,765万円 |
このマンションと、松原市天美南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (62.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
アド・リーム松原天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.96%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアド・リーム松原天美が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 1,698万円 | 65.40m² | 4LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 1,798万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.98万円 / 月 62.88m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アド・リーム松原天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアド・リーム松原天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.88m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.88m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ花水木 | 1,535万円 〜 2,393万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネグランステージ松原天美 | 1,766万円 〜 2,625万円 | 大阪府松原市天美東7丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全224戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,484万円 〜 1,830万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファフニール松原 | 1,662万円 〜 2,021万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンエイト | 1,464万円 〜 2,071万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| 松原ウエスティ | 1,434万円 〜 1,700万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| キャスビック田井城 | 1,178万円 〜 2,261万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| 太平パシフィック南花田 | 1,634万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| グラン・コート松原2 | 1,477万円 〜 2,147万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| パークハイム北花田 | 1,419万円 〜 2,352万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| スイートピーヒルTK | 1,891万円 〜 2,899万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,295万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アトレコートトキワ | 1,741万円 〜 2,287万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハミング北花田 | 1,447万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシスト三伯 | 1,105万円 〜 1,445万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| イターナル松原 | 885万円 〜 1,214万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ住吉3 | 1,572万円 〜 2,821万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション松原 | 1,122万円 〜 1,728万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドコート松原 | 1,374万円 〜 1,854万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| フェアコート北花田 | 3,344万円 〜 4,682万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全95戸 |
| シャルマンフジ堺北 | 1,537万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グロワール北花田 | 1,776万円 〜 2,653万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイドフサ | 1,730万円 〜 3,022万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| サニーコートナカイ | 1,757万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 537万円 〜 761万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-5 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アバイラ松原 | 827万円 〜 1,305万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| 松岡ビル北花田 | 1,995万円 〜 3,414万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プルミエール | 1,750万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアモント北花田 | 2,134万円 〜 3,479万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレヤブウチ | 1,344万円 〜 3,373万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アド・リーム松原天美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アド・リーム松原天美から近い順に表示しています
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
不動産営業歴27年の私がご対応致します！
藤井寺市、羽曳野市を中心に南大阪で「不動産売買の仲介、買取」をさせて頂いております。昨年12月に開業した出来たてほやほやの小さな会社ですが、その分、小回りの利いた優しい営業を心がけて取り組んでおります。不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さいませ！
社員画像
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アド・リーム松原天美 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
