兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
583 万円 50.19m²の部屋
〜1,036 万円 62m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】小学校
3/7
【周辺】中学校
4/7
【周辺】神戸親和女子大学
5/7
【周辺】セブンイレブン
6/7
【周辺】コープ
7/7サンライズ明和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ明和の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ明和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
59.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
59.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
50.19m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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583万円 （12万円 / m²） 50.19m²の部屋
〜1,036万円 （17万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サンライズ明和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：-2.01% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 50.19m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ明和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ明和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 960万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 727万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 930万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ポリアンサローズ | 412万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 745万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヴィルブランシェ北町 | 542万円 〜 891万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディオ・フェルティノースヒル神戸 | 860万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1,273万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,380万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全62戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,239万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| 神戸北町ソレアードコートB棟 | 1,296万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,232万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤の棚ハイツ | 377万円 〜 1,344万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレイシア神戸北町 | 1,057万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 1,362万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| ベガ中上 | 1,713万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市北区谷上西町25-5 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルタイル中上 | 1,750万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上芝山8 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 776万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全85戸 |
| 南町コーポ | 818万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神戸ヒルズ3D棟 | 504万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリアーレ岡崎 | 1,024万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市北区谷上西町27-6 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズ2 | 742万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ3B棟 | 843万円 〜 1,104万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセル西鈴 | 1,088万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 716万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全36戸 |
| エクセルコート南五葉 | 970万円 〜 1,405万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全98戸 |
| グランシャリオ | 903万円 〜 2,116万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズ明和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズ明和から近い順に表示しています
1999年創業当時から地元密着を一貫
海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。
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神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ明和 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
2LDK 2階
2/14
2LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 3階
6/14
2LDK 3階
7/14
3LDK 3階
8/14
3LDK 4階
9/14
2LDK 4階
10/14
2LDK 5階
11/14
2LDK 5階
12/14
2LDK 5階
13/14
3DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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