この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
992 万円 24m²の部屋
〜2,194 万円 45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
992万円 24m²の部屋 41万円 / m²
〜2,194万円 45m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区熊内町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区熊内町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 698万円 | 100% |
築30年(2年後) | 672万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 992万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 955万円 | 96.2% |
このマンションと、神戸市中央区熊内町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
992万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 992万円 |
買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.09万円 24m²の部屋
〜10.19万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】グランシャリオ
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日ハイツ | 1,115万円 〜 2,246万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープルレジデンス | 1,240万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
神戸熊内町パークハウス | 2,865万円 〜 6,228万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
新神戸アパートメント | 1,929万円 〜 5,084万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全96戸 |
新神戸ステーションパーク | 792万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン新神戸 | 2,373万円 〜 3,028万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ステイツ神戸熊内町 | 3,507万円 〜 6,091万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
ビバリーヒルズ熊内 | 865万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 687万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸プラザ | 2,147万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
フォルム坂口通 | 1,867万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミラバル熊内 | 1,008万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
K'sBOX | 1,693万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ山本 | 2,564万円 〜 3,055万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフ新神戸 | 3,230万円 〜 4,036万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,426万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレ上筒井 | 815万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
新神戸壱番館ハウスPART2 | 1,802万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
森マンション | 2,244万円 〜 3,049万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-9 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトラン新神戸 | 895万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABITAREG | 1,105万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神若 | 1,867万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
新神戸壱番館ハウスPART1 | 2,420万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目1-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新神戸ネクステージ | 2,707万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
新神戸サンコーポ | 1,820万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
コムーネ北野EAST | 2,050万円 〜 5,103万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 769万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス森下 | 1,525万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-11 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,223万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
第二笹原マンション | 1,529万円 〜 2,066万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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