ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エクセルコート南五葉

エクセルコート南五葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,000 万円 63.18m²の部屋

1,434 万円 69.44m²の部屋

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エクセルコート南五葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルコート南五葉の売却に強い不動産会社 8社

エクセルコート南五葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルコート南五葉から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区にて成約実績700件以上あり

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
10.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
21.5
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
23.9
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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エクセルコート南五葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,000万円63.18m²の部屋16万円 / m²

1,434万円69.44m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート南五葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,150万円 65.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年8月
1,380万円 64.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,180万円 65.74m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2022年1月
1,200万円 65.74m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年6月
1,080万円 67.86m² 3LDK / 2階 2021年3月
1,188万円 65.74m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
1,220万円 69.44m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
1,220万円 67.86m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
1,080万円 65.74m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
1,030万円 67.86m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,000万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルコート南五葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.79万円63.18m²の部屋

8.49万円69.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルコート南五葉の賃料掲載履歴(27件)

エクセルコート南五葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート南五葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 65.74m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年2月
7万円 / 月 65.74m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2019年1月
7.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
7.5万円 / 月 65.74m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年7月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2015年3月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
6.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2015年2月
7.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2015年1月
7.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2015年1月
7.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2014年11月
7.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2014年7月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2013年7月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
7.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
7.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
8.2万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年11月
8.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
8.2万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年11月
8.2万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
8.2万円 / 月 63.18m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
8.2万円 / 月 67.86m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年6月
8.2万円 / 月 63.18m² 3LDK / 3階 2010年3月
6.8万円 / 月 65.74m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセルコート南五葉周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルコート南五葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.57%、 2年前→1年前:7.84%、 1年前→今年:-2.62%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセルコート南五葉
所在地 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15
交通
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩16分
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩11分
  • 【外観】【外観】 南五葉にあるスタイリッシュな外観の人気マンション

    【外観】【外観】 南五葉にあるスタイリッシュな外観の人気マンション

  • 【外観】エントランスも広く、安心の設計です 駐車場に入場する際ゲートがありますので防犯上も安心です

    【外観】エントランスも広く、安心の設計です 駐車場に入場する際ゲートがありますので防犯上も安心です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】【駐車場】 屋外と屋根付きがあります。 現在は空きがありませんが順番待ちができ、近隣に月極駐車場も複数ございます。

    【駐車場】【駐車場】 屋外と屋根付きがあります。 現在は空きがありませんが順番待ちができ、近隣に月極駐車場も複数ございます。

築年月(築年数) 1994年10月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセルコート南五葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル西鈴 1,181万円 〜 1,578万円 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ハピネスプラザ 1,118万円 〜 1,756万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全25戸
南町コーポ 859万円 〜 1,161万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ポリアンサローズ 434万円 〜 1,136万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全32戸
神戸ヒルズ2 777万円 〜 1,337万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全45戸
神戸ヒルズ1 727万円 〜 958万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 1994年12月(築30年)
地上3階 / 全36戸
神戸ヒルズ3D棟 546万円 〜 1,113万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸ヒルズ3B棟 865万円 〜 1,140万円 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
サイコート鈴蘭台 815万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
市営シティハイツ鈴蘭台 794万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 891万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全37戸
ワコーレオーキッドプラザ 1,024万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
ヴィントミューレ 189万円 〜 274万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
シーガルパレス神戸山の手 645万円 〜 1,805万円 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全1戸
神戸北町ソレアードコートC棟 1,386万円 〜 1,698万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全62戸
神戸北町ソレアードコートA棟 1,241万円 〜 1,861万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ神戸山の手 623万円 〜 938万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全28戸
須磨白川台レックスマンション 1,019万円 〜 1,805万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全81戸
コトーコーポラス 875万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ベルツリー若草アネックス 1,066万円 〜 1,634万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全32戸
ベルドール神戸北町5号館 1,306万円 〜 1,763万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全69戸
ベルドール神戸北町2号館 1,247万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 1994年8月(築31年)
地上3階 / 全69戸
グリーンすま 261万円 〜 836万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ときわ熊野ハイツ 1,482万円 〜 1,794万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルブランシェ北町 547万円 〜 868万円 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ヒラノエスペランス 472万円 〜 1,091万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレイシア神戸北町 1,083万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 1996年8月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 1,194万円 〜 2,075万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全537戸
フォーラム城ケ岡弐番館 867万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1-7 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全31戸
ロイヤルコート菊水 1,200万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルコート南五葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルコート南五葉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルコート南五葉の売り時ですか?
エクセルコート南五葉がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で18.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.57%、2年前→1年前:7.84%、1年前→今年:-2.62%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日