兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,477 万円 83.81m²の部屋
〜1,902 万円 83.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】ダイエー鈴蘭台店まで1323m
3/11
【周辺】コープ鈴蘭台東まで1464m
4/11
【周辺】ファミリーマート神戸親和女子大学前店まで628m
5/11
【周辺】ウェルシア神戸鈴蘭台北町店まで1223m
6/11
【周辺】ベルスト鈴蘭台まで1285m、ベルスト鈴蘭台
7/11
【周辺】神戸市立小部中学校まで1485m、神戸市立小部中学校
8/11
【周辺】神戸市立小部東小学校まで788m、神戸市立小部東小学校
9/11
【周辺】医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院まで2667m
10/11
【周辺】神戸市北区役所まで1277m、神戸市北区役所
11/11アズ・ヴェール,ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アズ・ヴェール,ヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,477万円 （18万円 / m²） 83.81m²の部屋
〜1,902万円 （23万円 / m²） 83.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市北区鈴蘭台東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,314万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,293万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,187万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,082万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,477万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,454万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 1,335万円 |
| 11年後(築30年) | 82.3％ | 1,216万円 |
このマンションと、神戸市北区鈴蘭台東町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,477万円 (83.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
アズ・ヴェール,ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：2.33%、 1年前→今年：-1.49% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズ・ヴェール,ヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 83.81m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,750万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年7月 |
| 1,830万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9万円 / 月 83.81m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイングランデ | 664万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-10 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア鈴蘭台駅前 | 2,154万円 〜 3,699万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1-2 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全58戸 |
| エスポアシティ神戸北町 | 1,837万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-2 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全74戸 |
| コスモコート神戸北町 | 1,595万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-1 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全90戸 |
| パルメーラ箕谷駅前 | 1,506万円 〜 2,232万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-48 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 3,067万円 〜 5,859万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・ウェゾン北野 | 1,457万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー北野山ノ手 | 633万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目12-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シャンテD2 | 1,007万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町4丁目1-6 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| KAISEI神戸北野町 | 1,697万円 〜 4,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21 |
2008年6月（築18年） 地上3階 / 全18戸 |
| テルマ神田町 | 868万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町28-12 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第3大力マンション | 772万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-8 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード中山手県庁前 | 1,078万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インペリアル新神戸 | 1,746万円 〜 6,505万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-18 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
| ウェルベア新神戸 | 1,581万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-15 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸中山手通 | 2,167万円 〜 6,414万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレジール三ノ宮2 | 2,181万円 〜 7,955万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-24 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全127戸 |
| ワコーレザ・トアロードレジデンス | 2,595万円 〜 6,152万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全184戸 |
| プレジール三ノ宮 | 1,907万円 〜 5,406万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-19 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,094万円 〜 4,565万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| エステムコート三宮山手2ソアーレ | 1,076万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-10 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全154戸 |
| WOB新神戸 | 1,312万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-14 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイリス | 1,379万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オルタンシア | 1,441万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YAMATE435 | 1,397万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-9 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸県庁前3フィエルテ | 1,106万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全107戸 |
| オーチャードアレー山手通 | 3,192万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-2 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| MAISOND'ETOILE | 1,494万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-24 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESRISE新神戸 | 1,433万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-32 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| トア山手ザ・神戸タワー | 3,964万円 〜 1億 6,544万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上35階 / 全284戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アズ・ヴェール,ヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アズ・ヴェール,ヴィラから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アズ・ヴェール,ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月21日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
