価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
434 万円 24.94m²の部屋
〜1,136 万円 50.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
434万円24.94m²の部屋17万円 / m²
〜1,136万円50.42m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.13万円24.94m²の部屋
〜6.98万円50.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポリアンサローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポリアンサローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1R / 1階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.42m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポリアンサローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポリアンサローズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコール鈴蘭台 | 374万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 501万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 650万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築34年） 地上15階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 | 991万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
1991年12月（築34年） 地上15階 / 全362戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,168万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築34年） 地上15階 / 全357戸 |
| パレス鈴蘭台 | 913万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 794万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 1,118万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 815万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル西鈴 | 1,181万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 891万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南町コーポ | 859万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,000万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 727万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,386万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全62戸 |
| クレア山の街 | 1,015万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,241万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1,306万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全69戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,247万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全69戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 993万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,112万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2センターコート | 1,172万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全126戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 683万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全85戸 |
| エクレール鶯町 | 610万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレンうぐいす | 585万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 645万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィントミューレ | 189万円 〜 274万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 345万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 636万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
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