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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポリアンサローズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ポリアンサローズに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ポリアンサローズ

最終更新日：2026年3月15日

ポリアンサローズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

441 万円 24.94m²の部屋

〜

1,175 万円 50.42m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】【大学】神戸親和大学まで1036ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで856ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸山田小部店まで524ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】顕修会(医療法人社団)顕修会すずらん病院まで1181ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】神戸鈴蘭台郵便局まで893ｍ
9/9

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ポリアンサローズの売却に役立つ情報をチェック！

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ポリアンサローズは売ったらいくら？参考査定価格

441万円（18万円 / m²） 24.94m²の部屋

〜

1,175万円（23万円 / m²） 50.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24.94m²の部屋の場合	50.42m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	441万円	1,175万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	45万3,750円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	49万3,750円
手元に残る金額（A - B）	404万8,042円	1,125万817円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ポリアンサローズ周辺の中古マンション価格推移情報

ポリアンサローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.25%、 1年前→今年：3.84% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

神戸市北区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	441万円
買取	265万円〜 353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ポリアンサローズは貸したらいくら？参考賃料

3.28万円 / 月 24.94m²の部屋

〜

7.45万円 / 月 50.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポリアンサローズの賃料掲載履歴（128件）

ポリアンサローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポリアンサローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.8万円 / 月	24.94m²	1R / 1階	2025年7月〜2026年2月
6.8万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2025年8月〜2026年2月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2025年11月〜2026年2月
7.3万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2025年7月
6.8万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年6月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2024年9月〜2024年12月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月	49.00m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年9月
6.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2023年11月〜2024年6月
3.8万円 / 月	24.00m²	1K / 1階	2023年12月〜2024年2月
6.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2023年9月
6.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 2階	2022年4月〜2023年3月
6.2万円 / 月	49.00m²	1LDK / 3階	2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月	49.00m²	1LDK / 5階	2022年12月
6.3万円 / 月	49.00m²	1LDK / 5階	2022年11月
6.2万円 / 月	49.00m²	1LDK / 5階	2022年10月
6.3万円 / 月	49.00m²	1LDK / 5階	2022年2月〜2022年9月
3.8万円 / 月	24.00m²	1K / 1階	2022年8月〜2022年9月
6.2万円 / 月	49.00m²	2DK / 3階	2021年2月〜2022年5月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2022年3月
3.8万円 / 月	24.94m²	1R / 1階	2022年3月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 4階	2021年8月〜2021年10月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2021年8月〜2021年10月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2020年11月〜2021年4月
6.2万円 / 月	50.42m²	2DK / 4階	2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月	50.42m²	2DK / 3階	2020年11月〜2021年3月
3.8万円 / 月	24.94m²	1R / 1階	2020年6月〜2021年2月
5.8万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2019年7月〜2020年11月
6.2万円 / 月	50.42m²	2DK / 2階	2020年7月〜2020年10月
5.9万円 / 月	50.42m²	2DK / 3階	2020年9月〜2020年10月
5.9万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2020年3月〜2020年7月
5.9万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2020年1月〜2020年4月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2019年7月〜2020年3月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2019年12月〜2020年2月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2018年8月〜2020年1月
6万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2019年9月〜2019年12月
5.7万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2019年10月
5.9万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2019年8月〜2019年9月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2017年6月〜2019年8月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2019年8月
5.9万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2019年8月
5.7万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2016年9月〜2019年7月
6万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2018年3月〜2019年5月
5.7万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2016年9月〜2019年4月
5.7万円 / 月	50.42m²	2LDK / 4階	2019年1月〜2019年3月
5.7万円 / 月	49.30m²	2DK / 5階	2017年4月〜2019年2月
5.7万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2017年9月〜2019年1月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2019年1月
5.8万円 / 月	50.42m²	2DK / 4階	2017年4月〜2018年12月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 4階	2016年9月〜2018年11月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2016年9月〜2018年11月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2017年4月〜2018年11月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2018年11月
5.8万円 / 月	50.42m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2018年11月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2017年4月〜2018年11月
5.8万円 / 月	50.42m²	2LDK / 5階	2017年11月〜2018年11月
5.8万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2017年11月〜2018年11月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 3階	2016年9月〜2018年10月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2017年8月〜2018年6月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2018年2月〜2018年6月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2017年10月〜2018年1月
5.8万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2017年9月
5.8万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2017年4月〜2017年7月
5.8万円 / 月	50.42m²	2DK / 5階	2017年4月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2017年3月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2016年9月〜2017年2月
5.8万円 / 月	50.42m²	2LDK / 4階	2016年12月〜2017年2月
5.8万円 / 月	50.42m²	2LDK / 5階	2017年2月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 5階	2017年2月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2017年2月
5.8万円 / 月	50.42m²	2LDK / 3階	2017年2月
5.8万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2017年2月
5.7万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2017年2月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2017年2月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 5階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	50.42m²	2DK / 3階	2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2017年1月
5.9万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2016年11月〜2016年12月
6.2万円 / 月	50.42m²	2DK / 4階	2015年12月〜2016年10月
6.3万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2016年1月〜2016年10月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2015年12月〜2016年8月
6.4万円 / 月	49.30m²	1LDK / 3階	2015年12月〜2016年8月
6.3万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2016年7月〜2016年8月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 5階	2016年1月〜2016年7月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2016年1月〜2016年7月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2016年1月〜2016年7月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2016年1月〜2016年7月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 4階	2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2016年1月〜2016年2月
6.3万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月	49.30m²	2LDK / 5階	2015年10月〜2015年11月
6万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2015年11月
6.7万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2015年5月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2015年3月
6.8万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2015年1月
6万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2014年11月
6.3万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2014年11月
6.8万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2014年3月〜2014年10月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2014年4月〜2014年5月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2014年3月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2014年3月
6.8万円 / 月	49.30m²	1LDK / 5階	2013年8月〜2014年1月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2013年8月〜2013年9月
6万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2013年7月
6.7万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2012年2月〜2013年2月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2013年1月〜2013年2月
3.8万円 / 月	24.94m²	1K / 1階	2013年1月〜2013年2月
6万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2012年8月〜2012年9月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2012年9月
6万円 / 月	49.30m²	2LDK / 3階	2012年1月〜2012年2月
6.3万円 / 月	49.30m²	1LDK / 2階	2012年1月〜2012年2月
6万円 / 月	50.00m²	2DK / 3階	2012年2月
6.2万円 / 月	49.30m²	2LDK / 2階	2012年2月
4万円 / 月	25.00m²	1R / 1階	2012年2月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2011年6月〜2011年11月
6.2万円 / 月	49.30m²	2DK / 2階	2011年6月〜2011年11月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 3階	2011年5月〜2011年9月
6万円 / 月	49.30m²	2DK / 5階	2011年6月
7万円 / 月	49.30m²	1LDK / 4階	2011年3月〜2011年4月
6.3万円 / 月	51.00m²	2DK / 3階	2011年1月
6万円 / 月	50.00m²	2DK / 3階	2011年1月
4万円 / 月	25.00m²	1R / 1階	2011年1月
5.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2009年5月〜2009年10月
6.3万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンコール鈴蘭台	381万円〜 837万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17	1991年11月（築35年）地上5階 / 全12戸
グランディアミ・アモーレ鈴蘭台	514万円〜 1,322万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16	1991年12月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館	906万円〜 1,446万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2	1991年12月（築35年）地上15階 / 全165戸
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館	965万円〜 2,559万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1	1991年12月（築35年）地上15階 / 全165戸
ライオンズマンション鈴蘭台参番館	1,525万円〜 1,861万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3	1991年12月（築35年）地上15階 / 全362戸
パレス鈴蘭台	918万円〜 1,389万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1	1992年6月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
藤の棚ハイツ	388万円〜 1,409万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25	1994年9月（築32年）地上4階 / 全8戸
市営シティハイツ鈴蘭台	709万円〜 1,082万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1	1994年2月（築33年）地上8階 / 全 - 戸
ハピネスプラザ	1,056万円〜 1,664万円	兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1	1992年11月（築34年）地上8階 / 全25戸
サイコート鈴蘭台	847万円〜 1,244万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23	1994年8月（築32年）地上9階 / 全50戸
エクセル西鈴	1,118万円〜 1,503万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28	1995年5月（築31年）地上6階 / 全27戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台	945万円〜 1,307万円	兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27	1993年11月（築33年）地上5階 / 全37戸
南町コーポ	885万円〜 1,212万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8	1994年5月（築32年）地上4階 / 全12戸
エクセルコート南五葉	977万円〜 1,408万円	兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15	1994年10月（築32年）地上9階 / 全98戸
サンライズ明和	587万円〜 1,045万円	兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5	1995年3月（築32年）地上7階 / 全25戸
神戸ヒルズ1	729万円〜 973万円	兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3	1994年12月（築32年）地上3階 / 全36戸
神戸北町ソレアードコートC棟	1,320万円〜 1,614万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上6階 / 全62戸
クレア山の街	864万円〜 1,442万円	兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1	1992年8月（築34年）地上7階 / 全 - 戸
神戸北町ソレアードコートB棟	1,298万円〜 1,763万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上5階 / 全49戸
神戸北町ソレアードコートA棟	1,237万円〜 1,863万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上5階 / 全35戸
ベルドール神戸北町5号館	1,274万円〜 1,731万円	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5	1994年8月（築32年）地上3階 / 全69戸
ベルドール神戸北町2号館	1,239万円〜 1,683万円	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2	1994年8月（築32年）地上3階 / 全69戸
ディオフェルティM's神戸	986万円〜 1,611万円	兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43	1993年1月（築34年）地上9階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2サウスコート1番館	1,116万円〜 2,149万円	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4	1992年3月（築35年）地上15階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2センターコート	1,193万円〜 2,212万円	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3	1992年3月（築35年）地上14階 / 全126戸
アドリーム神戸箕谷	775万円〜 1,062万円	兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87	1994年3月（築33年）地上8階 / 全85戸
ベガ中上	1,687万円〜 2,332万円	兵庫県神戸市北区谷上西町25-5	1994年11月（築32年）地上6階 / 全1戸
クリアーレ岡崎	1,012万円〜 1,816万円	兵庫県神戸市北区谷上西町27-6	1995年3月（築32年）地上6階 / 全 - 戸
エクレール鶯町	581万円〜 818万円	兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10	1992年1月（築35年）地上4階 / 全11戸
シャトレンうぐいす	568万円〜 923万円	兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2	1992年2月（築35年）地上6階 / 全27戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポリアンサローズから近い順に表示しています

LEO不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

物件から: 約0.4㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目16-4　ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩8分

神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

代表者古河　優作
免許番号兵庫県知事(03)第011563号

株式会社福屋不動産販売鈴蘭台店

物件から: 約0.6㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５丁目８−２８六信マンション1階・2階
神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

ツナグ不動産株式会社

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目5-1　ハピネスプラザ3階
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者栗塚　隆
免許番号兵庫県知事(01)第012422号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約6.3㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

センチュリー21ハートピア

物件から: 約12.4㎞

兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１４−１３
神鉄三田線岡場駅

神戸市北区の不動産査定はセンチュリー２１

神戸市北区、岡場駅からすぐのセンチュリー21 ハートピアです。長年、神戸市北区の地元の企業として地域の不動産の有効活用に取り組んでいます。当社では不動産（中古戸建）の買取を専門に行っております。中古戸建を適正な価格で買い取り、新しい住まいとして提供するよう努めております。買取の際は当社へお問合せを！

社員画像

代表者田中　章雄
免許番号兵庫県知事(8)第9723号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約33.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポリアンサローズの物件概要

マンション名称	ポリアンサローズ
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 地図を見る
交通	神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅徒歩9分(約720m) 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅徒歩9分(約720m) 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅徒歩16分(約1.25km) 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅徒歩10分(約757m) 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 1階
3/26
1K 1階
4/26
1K 1階
5/26
2DK 2階
6/26
2DK 2階
7/26
2DK 2階
8/26
2DK 2階
9/26
1LDK 2階
10/26
2DK 2階
11/26
2LDK 2階
12/26
2LDK 2階
13/26
2DK 3階
14/26
1LDK 3階
15/26
2DK 3階
16/26
2DK 3階
17/26
2DK 3階
18/26
1LDK 4階
19/26
2DK 4階
20/26
2DK 4階
21/26
2DK 4階
22/26
2DK 5階
23/26
1LDK 5階
24/26
1LDK 5階
25/26
2LDK 5階
26/26

築年月（築年数）	1993年11月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	32戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポリアンサローズの売り時ですか？: ポリアンサローズがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、2年前→1年前：-4.25%、1年前→今年：3.84%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年4月9日