兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
700 万円 61.7m²の部屋
〜1,107 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】君影小学校より徒歩2分
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【保育園】君影保育所まで616ｍ
5/12
【周辺】【幼稚園】聖ミカエル南五葉幼稚園まで810ｍ
6/12
【周辺】【小学校】神戸市立君影小学校まで118ｍ
7/12
【周辺】【中学校】神戸市立星和台中学校まで1236ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西鈴蘭台まで1103ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】いかり 西鈴蘭台店。まで1171ｍ
10/12
【周辺】【スーパー】万代 神戸星和台店まで1726ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店まで1052ｍ
12/12グランドパレス君影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス君影の売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス君影の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
66.37m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
700万円 （11万円 / m²） 61.7m²の部屋
〜1,107万円 （15万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グランドパレス君影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.56%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：-4.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス君影が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2024年7月 |
| 820万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 850万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 930万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 880万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 590万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 680万円 | 69.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 920万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 980万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,030万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 500万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 500万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 480万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 580万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 580万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 410万円 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 580万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 760万円 | 75.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 590万円 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.22万円 / 月 61.7m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス君影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス君影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 15階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジマンション | 290万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台 | 632万円 〜 1,230万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全36戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町 | 362万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ西鈴蘭台 | 564万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1 |
1984年2月（築42年） 地上16階 / 全293戸 |
| コーポ西町 | 1,049万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトーすずらん2 | 276万円 〜 464万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-32 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| コープ野村鈴蘭台 | 815万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全57戸 |
| ワコーレ鈴蘭台 | 588万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第2 | 721万円 〜 1,337万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全119戸 |
| 第2鈴蘭台ビレヂ | 505万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 462万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファラン鈴蘭台 | 245万円 〜 409万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル北五葉 | 458万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第7ハウス1号館 | 400万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭泉台第7ハウス3号館 | 523万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムール源平台 | 400万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 万葉ハイツ北鈴蘭台 | 828万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| カーサ桧川 | 255万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ丸山町 | 481万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目5-9 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| イスズハイツベル長田C | 859万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田B | 599万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全78戸 |
| イスズハイツベル長田A | 786万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全77戸 |
| シャトラン山の手 | 1,182万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツ夢野 | 546万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイライフ祇園 | 374万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ上祇園 | 902万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ若草 | 631万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイエスト平野 | 1,876万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町8-15 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン西神戸 | 398万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 平野ハイツ | 930万円 〜 1,180万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス君影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス君影から近い順に表示しています
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売
大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
社員画像
三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV
神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ
社員画像
オリコン顧客満足度ランキング3年連続１位
当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス君影 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 5階
5/8
2LDK 6階
6/8
3LDK 11階
7/8
3LDK 15階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
