兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
429 万円 67.3m²の部屋
〜594 万円 71.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】バス停
2/3
【周辺】セブンイレブン
3/3鈴蘭泉台第7ハウス1号館の売却に役立つ情報をチェック！
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429万円 （6万円 / m²） 67.3m²の部屋
〜594万円 （8万円 / m²） 71.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.3m²の部屋の場合 | 71.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 429万円 | 594万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 392万8,464円 | 557万306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鈴蘭泉台第7ハウス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.73%、 1年前→今年：4.10% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭泉台第7ハウス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 67.3m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 71.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭泉台第7ハウス1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭泉台第7ハウス1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭泉台第7ハウス3号館 | 566万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| イスズハイツベル北五葉 | 482万円 〜 758万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第2 | 773万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全119戸 |
| ハイツ西鈴蘭台 | 662万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1 |
1984年2月（築43年） 地上16階 / 全293戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台 | 575万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| コープ野村鈴蘭台 | 779万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 |
1985年7月（築42年） 地上10階 / 全57戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町 | 384万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファラン鈴蘭台 | 284万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ北鈴蘭台 | 785万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 491万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーすずらん2 | 322万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-32 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレ鈴蘭台 | 606万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| 鈴蘭台サニーハイツ | 539万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユートピア21 | 966万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目8-14 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドパレス君影 | 709万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 |
1985年7月（築42年） 地上15階 / 全167戸 |
| ドムール源平台 | 374万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴蘭泉台第7ハウス1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1985年2月(築42年)
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