この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県吉川市栄町764-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511 万円 50.9m²の部屋
〜1,828 万円 50.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レーベンハイム吉川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
50.94m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
50.94m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511万円 50.9m²の部屋 30万円 / m²
〜1,828万円 50.94m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吉川市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,563万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,511万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,484万円 | 98.2% |
このマンションと、吉川市栄町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (50.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,280万円 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,300万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,590万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
1,590万円 | 50.94m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,690万円 | 50.94m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,790万円 | 50.94m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,690万円 | 50.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
1,180万円 | 50.94m² | 3DK / 6階 | 2017年9月 |
1,280万円 | 50.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,180万円 | 50.94m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
1,299万円 | 50.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年5月 |
1,399万円 | 50.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
1,590万円 | 50.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
1,299万円 | 50.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
1,100万円 | 50.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
980万円 | 54.52m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 50.9m²の部屋
〜7.85万円 50.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30% 、 2年前→1年前:11.78% 、 1年前→今年:3.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム吉川 |
---|---|
所在地 | 埼玉県吉川市栄町764-2 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【保育園】よしかわ杜の保育園まで455m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヴィアーレ吉川 | 2,188万円 〜 3,131万円 | 埼玉県吉川市保1丁目31-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
セレスト吉川 | 1,976万円 〜 2,615万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-5 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全60戸 |
ファミール吉川 | 2,396万円 〜 2,981万円 | 埼玉県吉川市保1丁目11-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
エステ・スクエア吉川 | 2,044万円 〜 2,853万円 | 埼玉県吉川市大字保39-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
ウインベルコーラス吉川 | 1,882万円 〜 2,800万円 | 埼玉県吉川市保1丁目14-13 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全40戸 |
ラ・カメーリア806 | 1,046万円 〜 1,991万円 | 埼玉県吉川市保1丁目5-15 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
グリーンシティ702 | 1,078万円 〜 1,334万円 | 埼玉県吉川市木売1丁目9-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション吉川駅前 | 1,826万円 〜 2,380万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目3-17 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスタシオン吉川 | 2,037万円 〜 2,519万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目7-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンノール | 2,038万円 〜 2,594万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目9-12 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全12戸 |
ソフィア吉川 | 2,009万円 〜 2,600万円 | 埼玉県吉川市高富1丁目3-4 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
フレーシェルきよみ野6号棟 | 1,675万円 〜 2,505万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全130戸 |
フレーシェルきよみ野4号棟 | 2,143万円 〜 2,565万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全130戸 |
フレーシェルきよみ野1号棟 | 1,712万円 〜 2,303万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
フレーシェルきよみ野3号棟 | 1,650万円 〜 2,584万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全130戸 |
イトーピア吉川 | 1,269万円 〜 1,715万円 | 埼玉県吉川市高富1丁目9-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
エンゼルハイム越谷第2 | 1,030万円 〜 1,363万円 | 埼玉県越谷市東越谷7丁目28-8 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンフィールドA | 1,771万円 〜 2,731万円 | 埼玉県越谷市東越谷8丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール草加青柳 | 1,206万円 〜 1,552万円 | 埼玉県草加市青柳6丁目45-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルドゥムール越谷南 | 1,499万円 〜 2,173万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォート南越谷 | 2,008万円 〜 2,877万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町3-30 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
マートルコート三郷早稲田 | 1,501万円 〜 1,938万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,586万円 〜 2,405万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
ロアジス三郷壱番館 | 848万円 〜 2,338万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
モアグランデ南越谷 | 2,242万円 〜 3,191万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全87戸 |
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,548万円 〜 1,870万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズプラザ新越谷 | 2,083万円 〜 4,179万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
三郷早稲田サニーコート | 1,457万円 〜 1,752万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ライフピア南越谷2 | 2,127万円 〜 2,923万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスポワール東越谷 | 2,050万円 〜 2,907万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目22-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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