この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市堀江1丁目26-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586 万円 47.7m²の部屋
〜3,147 万円 47.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586万円 47.7m²の部屋 54万円 / m²
〜3,147万円 47.7m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,180万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,140万円 | 98.2% |
築30年(8年後) | 2,073万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,586万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,539万円 | 98.2% |
8年後 (築30年) | 2,459万円 | 95.1% |
このマンションと、浦安市堀江の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (47.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.13万円 47.7m²の部屋
〜11.57万円 47.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェールフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェールフォート |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン浦安堀江1丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】スーパーアタック浦安堀江店 徒歩6分。 460m
【周辺】浦安市立南小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】順天堂大学医学部附属浦安病院 徒歩22分。 1730m
【周辺】風花学園 徒歩6分。 440m
【周辺】東葛西九丁目駐在所 徒歩39分。 3110m
【周辺】浦安公園 徒歩12分。 890m
【周辺】アリオ葛西店 徒歩45分。 3570m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩43分。 3380m
【周辺】ファミリーマート浦安堀江三丁目店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイティーズ | 2,156万円 〜 2,687万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアナ616 | 2,021万円 〜 3,298万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ | 1,366万円 〜 2,319万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セリーヌ | 1,469万円 〜 1,773万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアクアガーデン | 1,362万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルベージャ | 1,950万円 〜 3,395万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
ローズガーデン浦安テリオス | 2,788万円 〜 4,279万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
レクセルアベニュー浦安 | 3,867万円 〜 5,219万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
サンライズガーデンヒコタ | 1,197万円 〜 1,686万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィネ東野 | 1,476万円 〜 2,056万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,127万円 〜 1,619万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全48戸 |
ドールタカナシ | 1,934万円 〜 2,381万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
アルビコッカ | 1,567万円 〜 2,602万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション新浦安第3 | 3,147万円 〜 4,459万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全50戸 |
ルペールネコザネ | 1,464万円 〜 3,065万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,744万円 〜 4,230万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
D'クラディア浦安 | 1,873万円 〜 5,318万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
レクセルガーデン新浦安 | 2,690万円 〜 5,135万円 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全185戸 |
オートポワール13 | 1,507万円 〜 1,823万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,890万円 〜 5,437万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全60戸 |
マリンフォート | 1,463万円 〜 3,702万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
MaisondeLys | 3,134万円 〜 3,813万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレ・ベール | 3,377万円 〜 8,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス37 | 2,216万円 〜 2,960万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ浦安 | 3,864万円 〜 5,390万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,399万円 〜 5,504万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全232戸 |
ロアジール浦安 | 1,191万円 〜 1,438万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィブレ北栄 | 3,411万円 〜 4,191万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル高梨パート2 | 2,775万円 〜 3,391万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートアミュール | 1,218万円 〜 1,485万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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