この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市東野2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,399 万円 70.48m²の部屋
〜5,504 万円 93.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却に 役立つ情報をチェック!
クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム新浦安グランデッツァから近い順に表示しています
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!
創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,399万円 70.48m²の部屋 48万円 / m²
〜5,504万円 93.01m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市東野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市東野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,736万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,667万円 | 98.2% |
築30年(8年後) | 3,552万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,399万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,336万円 | 98.2% |
8年後 (築30年) | 3,231万円 | 95.1% |
このマンションと、浦安市東野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,399万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム新浦安グランデッツァが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
4,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月 |
4,380万円 | 85.15m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,950万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,680万円 | 70.48m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,680万円 | 70.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,680万円 | 77.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,080万円 | 90.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,180万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,990万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,880万円 | 77.70m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,580万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
4,280万円 | 90.81m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
4,200万円 | 90.81m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,399万円 |
買取 | 2,039万円 〜 2,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.52万円 70.48m²の部屋
〜19.62万円 93.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストフォルム新浦安グランデッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】平成15年2月築 232世帯のビッグコミュニティ
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】エントランスと車寄せ
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで715m
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで772m
【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで772m
【周辺】【小学校】浦安市立東野小学校まで694m
【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで780m
【周辺】【公園】中央公園まで599m
【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで821m
【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで657m
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1227m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 232戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン新浦安 | 2,690万円 〜 5,135万円 | 千葉県浦安市東野1丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全185戸 |
日神パレステージ新浦安 | 3,447万円 〜 5,116万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全86戸 |
レクセルマンション新浦安第3 | 3,147万円 〜 4,459万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全50戸 |
ラフィネ東野 | 1,476万円 〜 2,056万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション舞浜第2 | 2,685万円 〜 3,356万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,744万円 〜 4,230万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
サンライズガーデンヒコタ | 1,197万円 〜 1,686万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
マリンフォート | 1,463万円 〜 3,702万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ローズガーデン舞浜七番館 | 3,031万円 〜 4,547万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
グランドソレーユ | 1,304万円 〜 1,610万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-32 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安テリオス | 2,788万円 〜 4,279万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アコーマンション | 1,345万円 〜 3,858万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-40 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルアクアガーデン | 1,362万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイティーズ | 2,156万円 〜 2,687万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェールフォート | 2,586万円 〜 3,147万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン舞浜八番館 | 2,985万円 〜 4,899万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
グランコート舞浜 | 1,373万円 〜 2,807万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
イルネージュ舞浜 | 1,247万円 〜 3,737万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,127万円 〜 1,619万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾンドクラージュ | 2,027万円 〜 4,485万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ | 1,366万円 〜 2,319万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルアベニュー浦安 | 3,867万円 〜 5,219万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
S-FORT舞浜 | 1,099万円 〜 1,470万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アセンダント | 1,196万円 〜 4,102万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアナ616 | 2,021万円 〜 3,298万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルベージャ | 1,950万円 〜 3,395万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
セリーヌ | 1,469万円 〜 1,773万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイサイド舞浜 | 1,285万円 〜 1,732万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
RAYFIELD | 2,303万円 〜 3,213万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メテオーロ舞浜 | 1,079万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全61戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください