ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市レクセルガーデン新浦安

レクセルガーデン新浦安はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,725万円 53.04m²の部屋

5,079万円 82.41m²の部屋

所在地 千葉県浦安市東野1丁目26-1
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 徒歩29分

レクセルガーデン新浦安

外観

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レクセルガーデン新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデン新浦安の売却に強い不動産会社 11社

レクセルガーデン新浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン新浦安から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.3
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
かさい不動産合同会社
物件から
2.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
7.8
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
9.0
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルガーデン新浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レクセルガーデン新浦安3階4,000万円

売出し中

価格4,000万円

73.01m² - 南東

レクセルガーデン新浦安は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,725万円 53.04m²の部屋 51万円 / m²

5,079万円 82.41m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市東野)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市東野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,242万円 100%
築25年(5年後) 3,135万円 96.7%
築30年(10年後) 3,029万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,725万円 100%
5年後 (築25年) 2,635万円 96.7%
10年後 (築30年) 2,546万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市東野の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,725万円 (53.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 73.00m² - / 3階 2023年11月〜2024年2月
4,380万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
4,280万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
4,380万円 80.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,880万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
2,980万円 55.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
3,980万円 71.16m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
3,980万円 78.56m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
3,980万円 80.95m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
4,180万円 82.02m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
4,190万円 75.47m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
3,280万円 75.03m² 3LDK / 1階 2014年1月
3,180万円 66.65m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
3,780万円 71.16m² 3LDK / 1階 2012年10月
3,880万円 77.52m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
3,850万円 73.01m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
3,580万円 72.82m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,725万円
買取 1,635万円 〜 2,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン新浦安は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.17万円 53.04m²の部屋

18.48万円 82.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルガーデン新浦安周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン新浦安
所在地 千葉県浦安市東野1丁目26-1
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックエントランス。管理人室が隣です。

    【エントランス】オートロックエントランス。管理人室が隣です。

  • 【周辺】【小学校】浦安市立東野小学校まで350m

    【周辺】【小学校】浦安市立東野小学校まで350m

  • 【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで650m

    【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで650m

  • 【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで500m

    【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで500m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安東野店まで350m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安東野店まで350m

  • 【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで780m

    【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで780m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 185戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクセルガーデン新浦安の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム新浦安グランデッツァ 3,445万円 〜 5,447万円 千葉県浦安市東野2丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全232戸
ラフィネ東野 1,482万円 〜 2,015万円 千葉県浦安市東野1丁目4-32 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラズベリー 1,051万円 〜 1,339万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
SEABLUE 1,137万円 〜 3,503万円 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ヴェールフォート 2,503万円 〜 3,086万円 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アコーマンション 1,360万円 〜 3,810万円 千葉県浦安市今川1丁目1-40 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸
セレーノ 1,316万円 〜 2,264万円 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルアベニュー浦安 3,817万円 〜 5,214万円 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全45戸
ラグーン舞浜 1,132万円 〜 1,395万円 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リアナ616 1,956万円 〜 3,248万円 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
イルネージュ舞浜 1,248万円 〜 3,753万円 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セリーヌ 1,416万円 〜 1,731万円 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンテ 1,764万円 〜 4,331万円 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
S-FORT舞浜 1,100万円 〜 1,474万円 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パラッツオ・エレガンテ 1,388万円 〜 3,515万円 千葉県浦安市富士見3丁目23-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドールタカナシ 1,871万円 〜 2,324万円 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全11戸
エアレジデンス新浦安TOWERWEST 5,546万円 〜 8,944万円 千葉県浦安市入船1丁目8-1 2003年11月(築21年)
地上32階 / 全430戸
エアレジデンス新浦安TOWEREAST 6,379万円 〜 1億 1,298万円 千葉県浦安市入船1丁目8-1 2003年11月(築21年)
地上32階 / 全430戸
メテオーロ舞浜 1,081万円 〜 1,541万円 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全61戸
アルファグランデ新浦安弐番街 3,716万円 〜 5,505万円 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
ライオンズマンション新浦安ベイマークス 3,667万円 〜 6,064万円 千葉県浦安市高洲1丁目1-29 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全74戸
レクセルプラザ浦安 3,810万円 〜 5,379万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全39戸
アルビコッカ 1,511万円 〜 2,540万円 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
KISMET浦安 1,304万円 〜 3,279万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイシュロスK 1,833万円 〜 4,602万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア浦安 1,839万円 〜 5,317万円 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ブレストコートINE 2,446万円 〜 3,188万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全28戸
グランシティ東葛西 3,232万円 〜 4,907万円 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全81戸
サンボナール 1,961万円 〜 2,533万円 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPERAR 3,044万円 〜 3,816万円 千葉県浦安市北栄4丁目9-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レクセルガーデン新浦安を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン新浦安の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン新浦安の売り時ですか?
レクセルガーデン新浦安がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-2.45%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日