この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市堀江4丁目4-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218 万円 21.4m²の部屋
〜1,485 万円 21.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218万円 21.4m²の部屋 57万円 / m²
〜1,485万円 21.46m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,082万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,068万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 1,035万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,218万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,203万円 | 98.8% |
7年後 (築30年) | 1,165万円 | 95.7% |
このマンションと、浦安市堀江の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.29万円 21.4m²の部屋
〜7.16万円 21.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コートアミュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートアミュール |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパーワイズマート 浦安駅前店まで703m
【周辺】スーパー西友浦安店まで823m
【周辺】ショッピングセンターイオン市川妙典店まで5337m
【周辺】スーパーフジマート 浦安店まで885m
【周辺】ショッピングセンターアトレ新浦安まで3115m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 浦安南口店まで537m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 浦安猫実五丁目店まで399m
【周辺】ドラッグストアコガ薬局まで541m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 浦安当代島1丁目店まで520m
【周辺】クリニックせきぐちクリニックまで480m
【周辺】総合病院浦安中央病院まで3102m
【周辺】総合病院東京ベイ・浦安市川医療センター まで1238m
【周辺】ドラッグストアウエルシア薬局 浦安駅前店まで626m
【周辺】クリニック浦安サンクリ二ックまで768m
【周辺】内科落合クリニックまで736m
【周辺】産婦人科あさくら皮膚科まで2200m
【周辺】耳鼻科敷井耳鼻咽喉科クリニックまで2958m
【周辺】小児科いがらし内科医院まで1018m
【周辺】産婦人科葛西産婦人科まで1928m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア浦安 | 3,109万円 〜 4,676万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目6-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
アークヒルズ | 2,736万円 〜 3,435万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
オートポワール13 | 1,507万円 〜 1,823万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ダイニチ館F-45 | 1,261万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全60戸 |
D'クラディア浦安 | 1,873万円 〜 5,318万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
ルペールネコザネ | 1,464万円 〜 3,065万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスノーブル | 1,955万円 〜 2,657万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューレジデンス | 1,450万円 〜 2,170万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライア | 2,325万円 〜 3,887万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カントリーレジデンス01 | 2,299万円 〜 3,307万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-16 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・タカツ | 1,401万円 〜 1,705万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディオーザロゼ | 2,128万円 〜 5,247万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アセンズシティ5 | 1,215万円 〜 1,530万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目7-12 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ラッフィナート | 1,432万円 〜 4,130万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
リリーベル浦安 | 3,551万円 〜 4,529万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
プリマベーラ | 1,713万円 〜 2,162万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鉄 | 1,712万円 〜 5,384万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベージャ | 1,950万円 〜 3,395万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
ガーディング2 | 1,410万円 〜 1,975万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンフォレスト・森田 | 3,351万円 〜 4,187万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目49-4 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレ・ベール | 3,377万円 〜 8,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナスガーデン | 3,194万円 〜 3,830万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-8 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアナ616 | 2,021万円 〜 3,298万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール浦安 | 3,444万円 〜 4,440万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-6 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ラシュレ・ドミール | 3,596万円 〜 4,427万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-10 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディールKYK | 1,670万円 〜 2,108万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
ウエストサイド | 1,297万円 〜 1,650万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 3,513万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィーンシティ葛西ベイスイート | 3,258万円 〜 3,725万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目43-20 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーロヴィレッタカサイ | 3,796万円 〜 4,513万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目34-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
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