千葉県浦安市当代島2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,103 万円 66.6m²の部屋
〜5,125 万円 68.86m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,103万円 (62万円 / m²) 66.6m²の部屋
〜5,125万円 (74万円 / m²) 68.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,391万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,310万円 | 98.2% |
築20年(8年後) | 4,175万円 | 95.1% |
築25年(13年後) | 4,039万円 | 92.0% |
築30年(18年後) | 3,903万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 4,103万円 |
3年後(築15年) | 98.2% | 4,027万円 |
8年後(築20年) | 95.1% | 3,901万円 |
13年後(築25年) | 92.0% | 3,774万円 |
18年後(築30年) | 88.9% | 3,647万円 |
このマンションと、浦安市当代島の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,103万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
イニシア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.54% )
千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 66.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
5,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,980万円 | 68.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,280万円 | 68.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,103万円 |
買取 | 2,462万円 〜 3,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
17.84万円 / 月 68.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントプレイス浦安5 | 3,455万円 〜 4,508万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
グランシャリオ | 2,750万円 〜 4,103万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オードリーパーク | 2,668万円 〜 3,389万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
ウイング・エフ | 2,014万円 〜 2,818万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェル・ドミール | 2,133万円 〜 3,212万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全47戸 |
U-BIGALOHA | 1,268万円 〜 1,712万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・グランヴィア | 2,125万円 〜 3,083万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
INITIA浦安グランドフィールズ | 3,465万円 〜 6,113万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
クレアガーデン | 2,758万円 〜 4,745万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,304万円 〜 3,531万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOVISTA | 2,102万円 〜 3,161万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
AZEST浦安 | 1,637万円 〜 1,996万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,551万円 〜 1,924万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,330万円 〜 4,236万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
カーサYベラルーチェ | 2,658万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
Granvia | 2,605万円 〜 4,542万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
laplage | 2,666万円 〜 3,917万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス葛西 | 3,953万円 〜 5,133万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全43戸 |
VivaceKasai | 2,227万円 〜 3,072万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安北栄 | 4,359万円 〜 5,246万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,757万円 〜 5,021万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,602万円 〜 4,437万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスB | 4,369万円 〜 5,441万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全252戸 |
SKgarden葛西 | 1,038万円 〜 3,985万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
シティテラス南行徳テラスA | 3,829万円 〜 4,698万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全252戸 |
ロイヤルパレス | 1,555万円 〜 3,933万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
リンテージコート一之江 | 3,406万円 〜 5,212万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
ワイズハピネス | 2,897万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス南行徳 | 3,891万円 〜 5,343万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全60戸 |
サンクレイドル浦安2 | 3,957万円 〜 5,064万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イニシア浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】2013年にコスモスイニシアが分譲した総戸数44戸の分譲マンション。
1/12【エントランス】段差がないフラットなエントランス。
2/12【周辺】エコス市川島尻店(348m)
3/12【周辺】K-fresh新井店(648m)
4/12【周辺】サミットストア浦安駅北口店(614m)
5/12【周辺】ワイズマート浦安本店(713m)
6/12【周辺】西友 浦安店(926m)
7/12【周辺】浦安きらきら保育園(350m)
8/12【周辺】浦安市立北部小学校(1193m)
9/12【周辺】浦安市立浦安中学校(2180m)
10/12【周辺】セブンイレブン浦安当代島1丁目店(499m)
11/12【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(571m)
12/12築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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