千葉県浦安市当代島2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,199 万円 66.41m²の部屋
〜5,283 万円 68.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イニシア浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア浦安の売却に役立つ情報をチェック!
イニシア浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 5,480万円 |
66.41m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,199万円 (63万円 / m²) 66.41m²の部屋
〜5,283万円 (77万円 / m²) 68.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,439万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,362万円 | 98.3% |
築20年(8年後) | 4,232万円 | 95.3% |
築25年(13年後) | 4,102万円 | 92.4% |
築30年(18年後) | 3,972万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 4,199万円 |
3年後(築15年) | 98.3% | 4,126万円 |
8年後(築20年) | 95.3% | 4,003万円 |
13年後(築25年) | 92.4% | 3,880万円 |
18年後(築30年) | 89.5% | 3,757万円 |
このマンションと、浦安市当代島の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,199万円 (66.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
イニシア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:6.19% )
千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 66.41m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
4,980万円 | 66.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,980万円 | 68.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,280万円 | 68.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,199万円 |
買取 | 2,520万円 〜 3,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.47万円 / 月 66.41m²の部屋
〜
19.39万円 / 月 68.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントプレイス浦安5 | 3,737万円 〜 5,279万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
グランシャリオ | 2,973万円 〜 4,469万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オードリーパーク | 2,887万円 〜 3,672万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
ウイング・エフ | 2,161万円 〜 3,033万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェル・ドミール | 2,301万円 〜 3,475万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月(築14年) 地上9階 / 全47戸 |
U-BIGALOHA | 1,365万円 〜 1,846万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・グランヴィア | 2,283万円 〜 3,338万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
INITIA浦安グランドフィールズ | 4,917万円 〜 5,941万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
クレアガーデン | 2,968万円 〜 5,133万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,297万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOVISTA | 2,261万円 〜 3,414万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
AZEST浦安 | 1,611万円 〜 2,038万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,592万円 〜 1,962万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサYベラルーチェ | 2,637万円 〜 4,348万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
Granvia | 2,673万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
laplage | 2,734万円 〜 3,992万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス葛西 | 3,993万円 〜 5,159万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
VivaceKasai | 2,288万円 〜 3,136万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安北栄 | 4,445万円 〜 5,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,792万円 〜 5,041万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,549万円 〜 4,535万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスB | 4,346万円 〜 5,617万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全252戸 |
SKgarden葛西 | 1,066万円 〜 4,059万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
シティテラス南行徳テラスA | 3,421万円 〜 4,357万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全149戸 |
ロイヤルパレス | 1,594万円 〜 4,007万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
リンテージコート一之江 | 3,426万円 〜 5,252万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ワイズハピネス | 2,974万円 〜 4,403万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル浦安2 | 4,046万円 〜 5,197万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
ALIVIO | 1,551万円 〜 4,221万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
アイアン8KASAI | 1,656万円 〜 1,988万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-9 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア浦安グランプレイス | 4,895万円 〜 5,914万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築8年) 地上8階 / 全1戸 |
イニシア浦安北栄 | 4,445万円 〜 5,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア浦安から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
社員画像
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!
社員画像
創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
社員画像
売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応
当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着の売却専門店です
当社は江戸川区足立区葛飾区浦安市に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イニシア浦安 |
---|---|
所在地 |
千葉県浦安市当代島2丁目15-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください