ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市イニシア浦安グランプレイス

イニシア浦安グランプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,895万円 71.29m²の部屋

5,892万円 71.29m²の部屋

所在地 千葉県浦安市北栄2丁目18-15
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩7分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 3km

イニシア浦安グランプレイス

外観

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イニシア浦安グランプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社 12社

イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア浦安グランプレイスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
7.2
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
7.6
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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イニシア浦安グランプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,895万円 71.29m²の部屋 69万円 / m²

5,892万円 71.29m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市北栄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,520万円 100%
築10年(4年後) 4,411万円 97.6%
築15年(9年後) 4,275万円 94.6%
築20年(14年後) 4,139万円 91.6%
築25年(19年後) 4,003万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 4,895万円 100%
4年後 (築10年) 4,778万円 97.6%
9年後 (築15年) 4,630万円 94.6%
14年後 (築20年) 4,483万円 91.6%
19年後 (築25年) 4,335万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,895万円 (71.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浦安グランプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 71.29m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
5,980万円 71.29m² 3LDK / 3階 2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,895万円
買取 2,937万円 〜 3,916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア浦安グランプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.16万円 71.29m²の部屋

18.06万円 71.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イニシア浦安グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア浦安グランプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イニシア浦安グランプレイス
所在地 千葉県浦安市北栄2丁目18-15
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩7分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 3km
  • 【外観】平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】

    【外観】平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】

  • 【周辺】西友 浦安店(627m)

    【周辺】西友 浦安店(627m)

  • 【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 浦安本店(596m)

    【周辺】Y’s mart(ワイズマート) 浦安本店(596m)

  • 【周辺】浦安市立北部小学校(672m)

    【周辺】浦安市立北部小学校(672m)

  • 【周辺】浦安市立浦安中学校(1680m)

    【周辺】浦安市立浦安中学校(1680m)

  • 【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(389m)

    【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター(389m)

築年月(築年数) 2018年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イニシア浦安グランプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャンパスヴィレッジ浦安 816万円 〜 1,080万円 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全98戸
MAKESDESIGN浦安 1,824万円 〜 3,985万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全1戸
エクセレントシティ浦安9 3,141万円 〜 3,781万円 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
VERXEEDURAYASU 1,273万円 〜 1,596万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランカーサ浦安 1,254万円 〜 1,593万円 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 2019年8月(築5年)
地上6階 / 全47戸
U-BIGHILLS 1,156万円 〜 1,530万円 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・レコルト 2,219万円 〜 2,671万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ELLED'OR 2,656万円 〜 4,548万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ南行徳駅前 2,626万円 〜 6,200万円 千葉県市川市相之川4丁目8-1 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全31戸
bluepalette浦安 1,334万円 〜 3,275万円 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安11 4,405万円 〜 5,302万円 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全41戸
ベルフォルムウエスト 1,713万円 〜 2,723万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ROYALBLISS 1,946万円 〜 3,698万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全48戸
スプラッシュ・メゾン 2,482万円 〜 3,114万円 千葉県市川市新井2丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
インテリオーラ 1,514万円 〜 2,587万円 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リジェール 1,747万円 〜 4,299万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
GET-ONE 2,654万円 〜 3,327万円 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ComienzoZEN 1,847万円 〜 2,328万円 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 2017年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,399万円 〜 1,890万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安10 3,975万円 〜 5,228万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 2018年8月(築6年)
地上7階 / 全44戸
センチュリー南行徳 3,955万円 〜 4,428万円 千葉県市川市相之川1丁目26-10 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全52戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,658万円 〜 5,717万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全88戸
ボナールシャテロ 1,793万円 〜 3,281万円 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデルレジデンス一之江 4,209万円 〜 5,182万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全38戸
グランテラス 2,694万円 〜 3,452万円 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
すずらん 1,537万円 〜 1,894万円 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア葛西 5,317万円 〜 6,065万円 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全32戸
マリンルージュ浦安 2,455万円 〜 3,588万円 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 2019年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムヴィラージュ 1,655万円 〜 4,485万円 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルヴィオ葛西 3,937万円 〜 6,691万円 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イニシア浦安グランプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア浦安グランプレイスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア浦安グランプレイスの売り時ですか?
イニシア浦安グランプレイスがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-2.45%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日