この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市新井2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,379 万円 45.54m²の部屋
〜3,647 万円 56.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,379万円 45.54m²の部屋 52万円 / m²
〜3,647万円 56.28m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市新井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,219万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,134万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 2,027万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 1,920万円 | 86.5% |
築30年(19年後) | 1,814万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,379万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,288万円 | 96.2% |
9年後 (築20年) | 2,173万円 | 91.4% |
14年後 (築25年) | 2,059万円 | 86.5% |
19年後 (築30年) | 1,944万円 | 81.7% |
このマンションと、市川市新井の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,379万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,379万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.04万円 45.54m²の部屋
〜15.12万円 56.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディスカバリー・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディスカバリー・メゾン |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】公園「広尾防災公園まで853m」
【周辺】図書館「市川市南行徳図書館まで692m」
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LiberteK | 2,689万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,309万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
グランシャリオ | 2,861万円 〜 4,213万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサYベラルーチェ | 2,713万円 〜 4,326万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
イニシア浦安 | 3,734万円 〜 4,503万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全44戸 |
オードリーパーク | 2,760万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
エクセレントプレイス浦安5 | 3,432万円 〜 4,423万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,312万円 〜 4,047万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全56戸 |
イニシア行徳 | 3,454万円 〜 5,183万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全95戸 |
ウイング・エフ | 2,078万円 〜 2,871万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ一之江 | 3,270万円 〜 4,981万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,632万円 〜 4,487万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスB | 4,203万円 〜 5,264万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全89戸 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 4,118万円 〜 5,147万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
シティテラス南行徳テラスA | 3,617万円 〜 4,441万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南行徳サウスコート | 4,047万円 〜 5,309万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
ヴェル・ドミール | 2,198万円 〜 3,254万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全47戸 |
U-BIGALOHA | 1,306万円 〜 1,738万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシア | 1,388万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安北栄 | 4,416万円 〜 5,253万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア市川行徳 | 2,616万円 〜 5,328万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
リンテージコート一之江 | 3,381万円 〜 5,126万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
ALIVIO | 1,495万円 〜 4,011万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
エクセレントシティ瑞江3 | 4,106万円 〜 5,755万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
イニシア一之江駅前 | 4,090万円 〜 4,622万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全45戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,602万円 〜 4,691万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
アルデバラン | 1,179万円 〜 2,775万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
INITIA浦安グランドフィールズ | 3,510万円 〜 6,117万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
ラ・グランヴィア | 2,193万円 〜 3,143万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード南行徳2 | 3,521万円 〜 6,606万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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