ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市INITIA浦安グランドフィールズ

INITIA浦安グランドフィールズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市猫実5丁目4-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,510 万円 49.14m²の部屋

6,117 万円 72.54m²の部屋

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INITIA浦安グランドフィールズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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INITIA浦安グランドフィールズの売却に強い不動産会社 16社

INITIA浦安グランドフィールズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

INITIA浦安グランドフィールズから近い順に表示しています

かさい不動産合同会社
物件から
0.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
7.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社めぐる不動産
物件から
11.9
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
プラス不動産株式会社
物件から
12.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TERASS
物件から
13.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
15.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ME不動産千葉株式会社
物件から
21.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2022年グループ成約数2328件

21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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INITIA浦安グランドフィールズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,510万円 49.14m²の部屋 71万円 / m²

6,117万円 72.54m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市猫実)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市猫実 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,074万円 100%
築15年(5年後) 2,014万円 97.1%
築20年(10年後) 1,954万円 94.2%
築25年(15年後) 1,895万円 91.4%
築30年(20年後) 1,835万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,510万円 100%
5年後 (築15年) 3,409万円 97.1%
10年後 (築20年) 3,308万円 94.2%
15年後 (築25年) 3,207万円 91.4%
20年後 (築30年) 3,106万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市猫実の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,510万円 (49.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにINITIA浦安グランドフィールズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
5,980万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
3,680万円 49.14m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,510万円
買取 2,106万円 〜 2,808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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INITIA浦安グランドフィールズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.99万円 49.14m²の部屋

21.75万円 72.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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INITIA浦安グランドフィールズ周辺の中古マンション価格推移情報

INITIA浦安グランドフィールズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 INITIA浦安グランドフィールズ
所在地 千葉県浦安市猫実5丁目4-20
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分
  • 【外観】イニシア浦安グランフィールズの外観です。6階建てと近隣の建物に比べ高さがあり堂々とした外観です。

    【外観】イニシア浦安グランフィールズの外観です。6階建てと近隣の建物に比べ高さがあり堂々とした外観です。

  • 【エントランス】外から望むエントランスです。風除室もありエントランスホールは、より過ごしやすく清潔な空間になります。

    【エントランス】外から望むエントランスです。風除室もありエントランスホールは、より過ごしやすく清潔な空間になります。

  • 【駐車場】出庫、入庫のしやすい平置き式駐車場です。

    【駐車場】出庫、入庫のしやすい平置き式駐車場です。

  • 【周辺】【小学校】浦安市立 浦安小学校まで713m

    【周辺】【小学校】浦安市立 浦安小学校まで713m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ウラタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

INITIA浦安グランドフィールズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・グランヴィア 2,193万円 〜 3,143万円 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
U-BIGOASIS 1,353万円 〜 1,657万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アンセルモ 1,795万円 〜 2,202万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
LOVISTA 2,172万円 〜 3,228万円 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
MAKESDESIGN浦安 1,851万円 〜 3,991万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全1戸
クレアガーデン 2,849万円 〜 4,830万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
VivaceKasai 2,208万円 〜 2,926万円 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
VERXEEDURAYASU 1,327万円 〜 1,640万円 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア浦安 3,734万円 〜 4,503万円 千葉県浦安市当代島2丁目15-8 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全44戸
アーバンパレス葛西 3,998万円 〜 5,000万円 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全43戸
Granvia 2,585万円 〜 4,341万円 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・ジェイドカサイリゾート 4,063万円 〜 4,646万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
レ・ジェイド葛西ソラリオ 4,121万円 〜 5,223万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全25戸
ベルフォルムウエスト 1,779万円 〜 2,793万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールモ・マーネ 1,548万円 〜 1,831万円 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 2015年10月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルフォルムエスト 1,756万円 〜 2,384万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル浦安2 3,976万円 〜 5,027万円 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全38戸
ルネサンスカサイザ・レジデンス 3,799万円 〜 4,887万円 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルジュネスエヌ 1,549万円 〜 1,790万円 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
laplage 2,642万円 〜 3,730万円 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア葛西 5,126万円 〜 5,862万円 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全32戸
グランシャリオ 2,861万円 〜 4,213万円 千葉県市川市新井1丁目24-4 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア浦安北栄 4,418万円 〜 5,256万円 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジェンド浦安 3,340万円 〜 3,973万円 千葉県浦安市堀江1丁目25-27 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全29戸
AZEST浦安 1,647万円 〜 2,013万円 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全68戸
エクセレントシティ浦安6 3,742万円 〜 5,067万円 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全37戸
LianaRiverParkMaihama2 3,963万円 〜 4,714万円 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全23戸
カーサYベラルーチェ 2,713万円 〜 4,327万円 千葉県市川市南行徳3丁目1-6 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全20戸
ザ・パークハウス南行徳 3,916万円 〜 5,396万円 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 2015年8月(築9年)
地上7階 / 全60戸
グランクラージュ 1,730万円 〜 5,254万円 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓INITIA浦安グランドフィールズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、INITIA浦安グランドフィールズの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、INITIA浦安グランドフィールズの売り時ですか?
INITIA浦安グランドフィールズがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:7.13%、1年前→今年:-3.44%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日